一、长期租赁土地合同是否合法，有哪些法律规定

根据我国现行法律法规，土地长期被视为无效协议。

国有土地的租赁期应严守不得高于同期同类国有土地使用权出让的最高年限之原则。

具体而言，我国相关法律明文规定，土地租赁期限不可超出二十年之界限。

若出现租赁期限逾越此限制的情况，则超过的部分将被判定为无效。

当租赁期限即将结束之时，当事人双方可就续约事宜进行协商并签订新的租赁合同；然而，在新合同中约定的租赁期限应当从续订之日起严格遵循不超过二十年这一规定。

《》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、土地租赁违约赔偿标准是什么

关于土地租赁期间产生的违约情形应如何对受损害方进行赔偿，相关法律并未对此做出明确规定。

然而，当合同双方达成协议时，他们有权在合同条款中自行约定违约赔偿标准。

如果未能就此达成一致，那么任何一方由于自身原因而违反合同给另一方带来的经济损失，都应该以实际遭受的损失为准，包括在合同正常履行后所可能获得的利益。

但是，额不得超出违约方在签订合同时能预见或应当预见到的违约行为可能导致的损失。

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