一、车位租赁合同能否变更

车位租赁合同可以变更。

在符合一定条件的情况下，双方当事人可以协商变更合同内容。例如，如果出现了双方在订立合同时无法预见的情况，像停车场管理规定发生重大改变影响车位使用，或者承租人的车辆情况发生变化（如车辆尺寸增大需要更大的车位空间等），双方可以就变更合同相关条款进行协商，如租赁期限、租金金额、车位位置等内容的变更。

不过，变更应当遵循一定的原则和程序。一是双方协商一致，任何一方不得单方面强行变更合同内容；二是如果涉及到登记备案等手续的，要按照相关规定办理，以确保变更后的合同合法有效且能对抗第三人。同时，变更的内容应当明确，避免产生歧义，必要时可以采用书面补充协议的形式对变更内容进行详细记录并签字确认。

二、租赁合同优先续租吗

在租赁合同中是否有优先续租权需要看合同的具体约定。

如果租赁合同明确约定了承租人享有优先续租权，那么在租赁期限届满时，承租人在同等条件下（例如租金金额、租赁用途、租赁期限等相同的情况下），享有优先于其他潜在承租人续租该租赁物的权利。

若合同没有约定优先续租权，承租人没有当然的优先续租权。此时，出租人有权自由决定将租赁物出租给任何人。不过在一些情况下，即使没有约定，根据交易习惯或者公平合理原则，承租人长期租赁且对租赁物投入较多改善、且继续租赁不会损害出租人利益时，承租人也可能有机会续租，但这并非基于法定的优先续租权，而是通过协商等方式解决。

三、租赁合同能减免多少

租赁合同的减免额度没有一个固定的标准。这主要取决于多种因素：

1. 协商情况。如果出租方和承租方基于友好协商，双方达成一致意见，那么减免额度可以是任何双方都能接受的比例，比如租金减半、减免一个月租金或者给予一定比例的折扣等。

2. 法定事由。如果因为不可抗力因素，例如自然灾害致使租赁房屋部分损毁无法正常使用，承租方可以要求按无法使用部分占整体的比例减免租金；如果是政府政策调整，例如疫情期间部分地区政府倡导减免租金，那么根据政策导向和具体情况确定减免额度，可能是一定时间段内租金全免或者按一定比例减免。

3. 合同约定。若租赁合同事先约定了在某些特定情形下的租金减免条款，例如遇到大型市政工程影响房屋使用时的租金减免方式，就按照合同约定执行。

所以不能简单确定租赁合同能减免多少，要综合多方面因素考量。

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