一、车位租赁合同能解除吗

车位租赁合同在一定情形下是可以解除的，具体如下：

一是双方协商一致解除。合同双方当事人经友好协商，就解除车位租赁合同达成一致意见，可，这体现了合同自由原则，双方应遵循约定处理后续事宜。

二是法定解除情形。若出现因不可抗力致使不能实现合同目的，比如车位所在区域发生重大自然灾害，导致车位无法正常使用；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，例如出租方明确表示不再提供车位；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像承租方长期拖欠租金且经催告后仍不支付；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，当事人可以解除合同。

总之，车位租赁合同能否解除需根据具体情况判断，符合相关条件时，当事人有权依法解除合同。

二、店面租赁合同可以解除吗

店面租赁合同在一定情形下是可以解除的，具体分为以下几种情况：

一是协商解除。出租方与承租方经协商一致，可以提前解除租赁合同，双方应就解除后的相关事宜，如租金退还、物品交接等达成书面协议。

二是法定解除。若出现不可抗力因素，如自然灾害导致店面严重损毁无法正常使用；或者一方存在根本违约行为，如承租方未经出租方同意擅自改变店面用途、拖欠租金经催告后仍不支付，出租方有权解除合同；若出租方未按约定提供符合条件的店面，影响承租方正常经营，承租方也可解除合同。

三是约定解除。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，当事人可依据约定解除合同。

需注意的是，解除合同应遵循法定程序，一般需提前通知对方，并保留相关证据，以避免后续产生纠纷。

三、解除租赁合同要请律师吗

解除租赁合同是否请律师，需根据具体情况来定。

若租赁关系简单，双方对解除事宜无争议，比如租赁期限届满，双方协商一致不再续租，且在租金结算、物品交接等方面均能顺利达成共识，此时通常无需请律师，自行按照约定或法定程序办理相关手续即可。

但在一些复杂情况下，请律师是有必要的。例如，一方单方面解除合同，而另一方对解除的合法性存在异议，涉及到违约责任的认定、额的确定等问题；或者租赁合同中存在模糊不清的条款，对解除条件、后续事宜的处理约定不明，容易引发纠纷。此时律师可以凭借其专业的和丰富的实践经验，分析合同条款，梳理案件事实，为当事人提供准确的法律建议，代表当事人进行协商谈判，甚至在必要时通过诉讼或等法律途径维护当事人的合法权益，以确保解除租赁合同的过程合法合规，减少当事人的损失。

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