一、吊篮租赁合同谁签收

在吊篮租赁合同中，关于谁签收的问题通常有以下几种情况：

（一）承租人签收

1. 如果承租人是个人，通常由承租人本人签收。这表示承租人认可合同中的条款、吊篮的数量、规格、租赁期限等内容。

2. 若承租人是企业或单位，一般由企业指定的代表人或授权的工作人员签收。例如，企业的采购部门负责人或者专门负责设备租赁事务的员工，他们签收代表企业接受租赁合同的约束。

（二）出租人签收

1. 当承租人将签署好的合同交回给出租人时，出租人也需要安排人员签收。出租人的法定代表人或者负责该租赁业务的员工都可以进行签收，这意味着出租人确认了合同已经生效且双方达成了租赁的合意。

（三）第三方签收

在某些特殊情况下，可能会存在第三方签收的情形。比如，双方共同委托的中间人或者代理机构。但这种情况下，需要在合同中有明确的约定，表明第三方有签收的权利和相应的法律责任。

二、卖房怎么签订租赁合同

如果在卖房过程中要签订租赁合同，可参考以下内容：

（一）明确双方当事人信息

合同开头需写明出租方（即卖房者）和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，便于后续联系与责任认定。

（二）房屋基本情况

详细描述房屋的地址、面积、户型结构等，避免产生歧义。同时注明房屋的现有设施设备情况，如家具、家电等是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 确定租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）和支付时间。

（四）房屋使用与维护

规定承租方对房屋的使用用途，如居住或办公等；同时明确双方对于房屋维护的责任，例如正常损耗由哪方负责维修等。

（五）合同的变更与解除

约定在何种情况下可以变更或，如房屋被出售后的处理方式，是继续履行租赁合同还是解除合同给予承租方补偿等。

（六）违约责任

列出双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供房屋的赔偿等。

最后，双方签字盖章确认，并且各持一份合同原件。如果有必要，可以进行合同。

三、租赁合同谁来定

商铺租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同拟定。

如果出租方拟定，出租方会基于自身利益，在合同中明确商铺的基本情况，如位置、面积等，租赁期限、租金数额及支付方式、押金要求、商铺用途限制等条款。

承租方拟定时，会更注重自身权益保护，例如会强调出租方应提供的相关配套设施、商铺的适租状态、在租赁期间出租方不得无故干涉承租方正常经营等内容。

在实际操作中，也常常由双方共同拟定。双方通过协商，对租赁中的各项权利义务进行约定，这样能更好地平衡双方利益。比如双方会协商确定租金递增的方式、维修责任的划分、的条件等重要条款。无论是谁来拟定，都要确保合同内容符合规定，以保障双方的合法权益。

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