一、平移房是宅基证还是房产证

平移房通常涉及到的是宅基证。平移房一般是在原宅基地上进行房屋的平移等相关操作，其基础是宅基地的权益。

宅基证是证明农村村民拥有宅基地使用权的凭证，它明确了村民对特定宅基地的占有、使用等权利。而房产证主要是针对城镇商品房等建筑物，用于证明房屋所有权。

在平移房的情况下，主要依据宅基证来确定其土地使用等相关权益。当然，具体的情况还可能因地区政策、法律规定以及实际操作等因素而有所差异。如果在平移房过程中涉及到产权等问题，需要依据当地的和相关政策进行具体的分析和处理。

二、宅基证与房产证的区别

宅基证与房产证主要有以下区别：

1. 性质不同：宅基证是使用权的证明，用于确认农村村民对宅基地的占有和使用权利；房产证是房屋所有权的证明，表明房屋所有者对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 适用范围不同：宅基证仅适用于农村集体土地上的宅基地及其上的房屋；房产证适用于城市国有土地上的房屋。

3. 登记内容不同：宅基证主要登记宅基地的位置、面积、四至等信息以及宅基地使用权人；房产证登记房屋的基本情况，如地址、面积、结构、层数等，以及房屋所有权人。

4. 法律效力不同：在农村，宅基证是村民合法使用宅基地的重要依据；在城市，房产证是房屋交易、抵押等行为的法定凭证，具有更高的法律效力。

三、假宅基证怎么鉴定

鉴定假宅基证可从以下几个方面入手。1. 纸张与印刷质量：真宅基证通常使用特定规格且质量较好的纸张，印刷清晰、色彩正常，字迹工整。而假证纸张可能粗糙，印刷模糊，字迹有歪斜或模糊不清的情况。2. 盖章与防伪标识：真证的盖章清晰、规范，防伪标识清晰可辨，且与正规的防伪技术相符。假证的盖章可能模糊、不清晰，或防伪标识粗糙、易仿造。3. 内容与登记信息：对比真证的内容和登记信息，查看是否存在逻辑矛盾、信息错误或与实际情况不符的地方。假证往往在这些方面存在漏洞，如地址错误、面积不符等。通过对这些方面的仔细观察和比较，一般可以初步判断宅基证的真伪。

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