一、产权纠纷要怎么协商

调解遵循以下程序：首先，当事人双方需以平等互利、协商一致为前提进行庭前调解；如无法达成共识，则由法院依据合同约定或相关协议规定依法审理、出具判决书。

庭审结束后，法院必须以法律为准绳作出裁决。

判决前若有可能调解成功的，亦可继续尝试调解；如果调解失败，则需立即做出判决。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋产权纠纷解决流程

在处理房产所有权纠纷中，有和解、协商、及诉讼四种途径供选择。

双方应按照公平原则自行达成和解结果，如无法妥善化解，则可寻求第三方协助解决；若协商无效，依照约定提交指定部门仲裁；仍未解决问题者，可向司法机关提出诉讼请求。