房子做了抵押贷款，还能卖吗？怎么办？
房子做了抵押贷款，在还清贷款之前，房子的抵押权人通常是银行或其他金融机构，他们对房子享有优先受偿权，这意味着在还清贷款之前,房子的所有权并不完全属于借款人。
在这种情况下，借款人是否可以出售房子呢？答案是可以的，但需要经过抵押权人的同意,并办理相应的手续。
解决方案：
- 与抵押权人协商：借款人可以与抵押权人协商，请求抵押权人同意出售房子，如果抵押权人同意，借款人需要与抵押权人签订相关协议,并办理抵押权的注销手续。
- 寻找买家：在与抵押权人协商的同时，借款人可以寻找买家,并与买家签订房屋买卖合同。
- 办理过户手续：在抵押权人同意出售房子并办理抵押权的注销手续后,借款人可以与买家一起到当地的房地产管理部门办理房屋过户手续。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
小编总结：
在房子做了抵押贷款的情况下，借款人是可以出售房子的，但需要经过抵押权人的同意，并办理相应的手续，借款人可以与抵押权人协商，请求抵押权人同意出售房子；也可以寻找买家，并与买家签订房屋买卖合同；在抵押权人同意出售房子并办理抵押权的注销手续后,借款人可以与买家一起到当地的房地产管理部门办理房屋过户手续。
需要注意的是，不同地区的法律法规可能会有所不同，借款人在出售房子之前，最好咨询专业律师或相关部门，了解当地的法律法规和具体操作流程,以避免不必要的法律风险和纠纷。
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