一、租赁合同什么时候办好

租赁合同办理的时间没有一个固定的、统一适用于所有情况的标准，以下是一些影响其办理时间的因素：

1. 双方协商情况。如果出租方和承租方能够迅速就租赁的主要条款，如租赁物、租金、租赁期限等达成一致，那么合同可能较快拟定并办理。比如简单的房屋短期租赁，双方很快谈妥，可能当天就能办好租赁合同。

2. 租赁物的复杂程度。若是租赁大型设备或者复杂的商业场地，可能需要对租赁物的详细状况、使用要求、维护责任等进行细致的商讨和约定，这会延长合同办理的时间，也许需要数周甚至数月。

3. 必要的审批流程。对于一些特殊的租赁物，例如涉及公共安全或者需要特定资质才能租赁的物品，可能需要相关部门的审批，这种情况下，办理租赁合同的时间取决于审批的时长。

总之，租赁合同办理时间取决于多种因素，在实际操作中，双方应积极沟通、协商，以尽快办理好租赁合同。

二、租赁合同在哪查

如果要查询上海的租赁合同，有以下几种途径：

1. 租赁双方手中：合同签订后，出租方和承租方都会持有租赁合同文本，这是最直接的查询来源。

2. 房地产交易中心：部分涉及备案的租赁合同可能会在房地产交易中心有登记备案，可以前往相关部门查询，但可能需要按照规定提供相应的证件及查询理由等材料。

3. 企业或单位内部档案管理部门：如果是企业之间或单位内部的租赁行为，其自身的档案管理部门可能保存有租赁合同，例如国有企业出租其名下房产用于经营等情况。

三、可以做租赁合同吗

商铺可以做租赁合同。

从法律角度看，商铺作为一种不动产，其所有人有权将商铺的使用权在一定期限内转让给他人，这就是商铺租赁合同存在的法律基础。商铺租赁合同中，出租人将商铺交付承租人使用、收益，承租人支付租金。双方需要在合同中明确约定租赁期限、租金数额及支付方式、商铺用途、维修责任等重要条款。例如，租赁期限不能违反法律的相关规定，一般不得超过二十年；租金的数额和支付方式要清晰明确，以避免产生纠纷；承租人应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途；对于商铺的维修责任，如果没有特别约定，一般由出租人承担商铺主体结构等的维修责任，而承租人负责自身使用部分的日常维修。

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