一、租赁土地合同合法吗

租赁土地合同在符合一定条件下是合法的。

从主体方面看，出租方必须是合法的土地所有者或使用者。例如，农村集体土地的出租，需遵循相关规定，由村集体或依法取得土地承包经营权的农户等进行出租。

内容上，合同应明确租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限等重要条款。土地用途不得违反等的规定，比如将农用地用于非农建设而未经法定审批的部分无效。租赁期限也有相应限制，例如，国有土地租赁期限有法定上限。

此外，合同订立过程应遵循平等、自愿、公平等原则，不存在欺诈、胁迫等导致的情形。如果租赁合同满足上述要求，一般来说是合法有效的，受法律保护。

二、租赁合同是否真实

要判断租赁合同是否真实，需要从多方面进行考量。

一是合同主体方面。查看出租方是否为合法的所有人或有权出租者，承租方是否为真实存在且具有相应民事行为能力的主体。例如，若出租方并非房屋真正产权人且无授权，那合同真实性存疑。

二是合同内容。真实的租赁合同通常包含明确的租赁物描述（如房屋地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等基本条款。条款含糊不清、缺少关键要素的合同可能不真实。

三是合同订立程序。正常的租赁合同订立应遵循平等自愿原则。如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情况，则合同真实性有问题。同时，查看合同是否有双方的签字或盖章，签字盖章是否真实有效也是重要的判断依据。

四是证据辅助。如租金支付记录、租赁物交付凭证等证据也有助于判断合同是否真实。如果有租金转账记录对应合同约定的租金金额、支付时间等，会增加合同真实的可能性。

三、门面怎样查租赁合同

如果要查询门面租赁合同，有以下途径：

1. 向查询。如果自己是合同一方，直接查看自己持有的合同文本即可。如果是涉及纠纷需要查询他人的租赁合同，可以请求合同当事人提供，例如房东或者租户。

2. 到相关部门查询。在一些情况下，租赁合同可能在政府部门有备案登记。例如到当地的房地产管理部门或者工商行政管理部门查询。不过，不是所有的门面租赁合同都会进行备案登记，所以可能存在查询不到的情况。

3. 从司法途径获取。如果是涉及诉讼或者案件，当事人可以通过向或者仲裁机构申请调查取证，由司法机关或仲裁机构依据法定程序查询与案件相关的租赁合同。

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