一、商铺租赁合同谁打

商铺租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同起草。

如果由出租方起草，出租方可能会更多地从自身权益保护出发，例如在租金支付方式、租期、商铺使用用途限制、房屋维护责任等条款上会倾向于自身利益的设定。

若由承租方起草，则承租方会更注重自身的使用权益，像商铺装修的权利、续租的优先权、租金递增幅度等方面的规定会按自身需求拟定。

在实际操作中，也有很多双方共同协商起草合同的情况，这样可以充分考虑双方的利益和需求，达成相对公平合理的合同条款。另外，还可以使用由当地工商部门或相关行业协会提供的，在此基础上根据具体情况进行修改补充，或者聘请专业律师起草合同，以确保合同的合法性、严谨性和全面性。

二、租赁合同规定多长

租赁合同的期限并没有一个固定的、统一的规定。

从法律规定角度看，租赁合同期限可长可短。短期的租赁合同可能只有几天，比如租赁一个短期的活动场地用于举办小型聚会。中期的租赁合同可能几个月到一两年，例如租赁一套住房用于工作期间居住。长期的租赁合同则可以长达数年甚至更久，像一些商业场所的租赁可能长达十年以上。

不过，租赁期限受到一些限制。如果租赁期限超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。

同时，在实际操作中，租赁期限还会受到租赁物的性质、租赁双方的需求、当地的市场习惯等多种因素影响。

三、个人租赁合同谁管

个人租赁合同主要由以下方面管理或涉及：

（一）当事人自身

签订租赁合同的双方当事人对合同的履行、变更、解除等有着直接的管理和协商权利。例如，出租方要按合同约定提供租赁物，承租方要按时支付租金等，双方在合同履行过程中有互相监督管理的作用。

（二）基层群众自治组织

在社区内，居民委员会可能会对涉及邻里关系等相关的个人租赁情况进行一定的协调管理。比如租客的行为影响到周围邻居的正常生活等情况，居委会可以介入调解。

（三）司法机关

1. 如果双方在合同履行过程中发生纠纷无法自行协商解决，可向人民提起诉讼。法院会依据相关和合同约定，对双方的权利义务进行判定，作出公正的裁决。

2. 机构也是解决纠纷的可选途径。如果合同中约定了仲裁条款，当出现争议时可将争议提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构按照仲裁规则进行处理。

（四）行政管理部门

管理部门对个人房屋租赁有一定的管理职能，包括租赁合同登记备案等工作。这有助于规范租赁市场秩序，保障当事人合法权益。

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