一、商铺租赁合同谁准备合法

商铺租赁合同通常由出租方或承租方中的任何一方准备都是合法的，关键在于合同内容需符合法律规定且经双方协商一致、自愿签署。

从实际操作来看，出租方准备合同的情况较为常见。出租方对商铺情况更为熟悉，能在合同中准确体现商铺的具体信息，如位置、面积、配套设施等。同时，出租方也可根据自身需求和管理要求，在合同中设定租金支付方式、租赁期限、维修责任等条款。

若承租方准备合同，其可根据自身经营需求，着重关注与自身利益相关的条款，如装修条款、经营范围限制、优先续租权等。无论哪一方准备合同，都应确保合同包含必要条款，如双方当事人信息、商铺基本情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等。且合同内容不得违反的强制性规定，不得存在欺诈、胁迫等情形，这样的合同才是合法有效的。

二、线上如何签租赁合同合法

线上签订租赁合同要确保合法有效，需注意以下方面：

一是签约主体要适格。租赁双方需具备相应民事行为能力，能独立承担，提供真实身份信息及有效联系方式，通过可靠电子身份认证，如电子签名认证等，确认身份真实性。

二是合同内容要完备。明确租赁物具体信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等必要条款，内容不得违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。

三是电子签名要合规。采用可靠电子签名，符合《电子签名法》相关规定，确保签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。

四是保存证据要妥当。签约过程及相关数据应妥善保存，如聊天记录、合同文本等，以备后续可能的纠纷解决之需。通过以上措施，可保障线上签订的租赁合同合法有效。

三、租赁合同成本多少合法

租赁合同成本的合法性没有一个固定的绝对标准，而是受多种因素综合影响。

从合同双方自愿协商角度来看，只要租赁双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁成本达成一致意见，且不存在欺诈、胁迫等违法违规情形，那么约定的成本通常是合法有效的。比如，在商业租赁中，根据租赁物的市场价值、地理位置、使用需求等因素，双方协商确定的租金金额及其他相关成本，只要是真实意思表示，一般都是合法的。

从市场行情角度，租赁成本应处于合理区间。若明显高于或低于同类租赁物在相同或类似市场条件下的普遍价格，可能引发争议。例如，在住房租赁市场，若租金远超同地段、同户型房屋的平均租金水平，可能存在不合理性。

此外，相关法律法规可能对特定类型租赁的成本有一定限制或规范。比如，对于某些政策性租赁住房，政府可能规定了租金上限等，在此情况下，需遵循相关规定确定租赁成本。

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