当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同到期如何交房租

合飞律师3周前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同到期如何交房租

租赁合同到期后,如果双方没有续签合同但承租人继续使用租赁物,这种情况下形成不定期租赁。对于交房租的方式,有以下要点:

1. 协商确定。承租人和出租人可以就租金的金额、支付方式、支付周期等进行协商。例如,按照原合同的租金标准,或者根据市场行情适当调整租金后确定新的支付方式,如现金交付、银行转账等。

2. 参照原合同。如果双方未能及时协商,在没有争议的情况下,可暂时参照原租赁合同约定的租金标准和支付方式进行交付。

3. 按交易习惯。如果所在地区或特定行业对于类似的不定期租赁有通用的交易习惯,也可按照该习惯来确定交房租的相关事宜。不过,如果双方对租金等问题存在争议无法协商解决,可能需要通过法律途径解决。

二、拍卖公告中有租赁合同吗

拍卖公告中可能有租赁合同相关信息,也可能没有,具体要看拍卖标的的情况。

如果拍卖的是附带租赁关系的不动产或其他财产,为了让竞买人充分了解拍卖物的权利状况等信息,拍卖公告可能会提及租赁合同的存在。例如,会说明租赁期限、租金支付情况、承租人的相关权利等内容,因为这些情况会影响竞买人的决策以及拍卖成交后的权利义务关系。

但如果拍卖的财产与租赁关系毫无关联,如拍卖全新未投入使用的设备等,那么拍卖公告中自然就不会有租赁合同的内容。

三、汽车租赁合同公章去哪弄

如果是企业或组织签订汽车租赁合同需要公章的话:

1. 企业公章:如果是注册成立的企业,在完成工商登记注册手续后,应按照规定到公安机关指定的刻章点刻制公章。需要携带企业的副本原件、法定代表人身份证原件、经办人身份证原件等相关证件材料,按照规定的流程申请刻制公章。

2. 社会组织公章:对于社会团体、民办非企业单位等社会组织,在依法登记成立后,同样要到公安机关指定的正规刻章机构刻制公章,刻章时要提供登记证书等相关证明文件、法定代表人或负责人的明以及经办人身份证明等材料。

如果是个体工商户,通常也有公章,也是按照当地工商行政管理部门和公安机关的要求,在办理完相关注册登记手续后到指定地点刻制公章。需要注意的是,公章的刻制和使用必须遵守相关,严禁私刻公章等违法行为。

以上是关于租赁合同到期如何交房租的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/657947.html

租赁合同到期如何交房租的相关文章

租赁合同到期如何交房

一、租赁合同到期如何交房 租赁合同到期交房需要注意以下几个方面: 1. 屋状况检查: 承人应将屋恢复合合同约定的状态。比,若合同约定不得擅自改变屋结构,交房屋结构应保持原状。 对屋内的设施设备进行检查。正常损耗的除外,对于因承人不当使用造成的损坏,承人有责任修复或...

租赁合同到期如何交

一、租赁合同到期如何交租赁合同到期时的付主要涉及以下方面: (一)屋或租赁物的状况检查 1. 承人应按照租赁合同约定的状态返还租赁物。一般需保持租赁物的正常使用功能,不得有故意损坏等情况。例,若租赁的是屋,要保证屋结构完整,门窗等设施能正常使用。 2. 双方应共租赁物进行...

合同到期如何续签劳动合同书(合同到期如何续签劳动合同呢)

介绍: 劳动合同期满续订的方式是经双方协商一致意续订合同。用人单位提前一个月向劳动者发出续订劳动合同意向书。终止劳动合同的时效限为一年,自权利人知道或者应当知道之日起计算。 一、劳动合同到期怎样续签 劳动合同到期续订的方式是用人单位可以与劳动者协商续订合同。一般情况下,公司会在员工...

二手房如何交易和过户,二手房如何交

买卖双方基本达成买卖意向后,需要签署易的相关法律文书,由于买卖双方缺乏相应的易签约经验,可以依托具有丰富的行业经验、全面的法律知识和专业的人员,为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务。 本篇文章目录一览: 1、 2、 二手房如何交易? 1.业务介绍...

租赁合同到期商场不续约商户可以索赔吗(租赁合同到期商场不续约商户可以索赔吗怎么办)

租赁合同期满商场不续签的,商家不得要求赔偿。租赁期满,承人应当依法返还租赁物。 《民法典》 第七百三十三条租赁期满,承人应当返还租赁物。返还的租赁物应当处于按照约定或者根据租赁物的性质使用过的状态。 2、租赁合同到期,商场未续签,商户不搬迁是否可以承担违约责任? 是的,追究违约责任的法律...

租赁合同到期不搬的民事判决书(租赁合同到期对方不搬出来怎么办)

租赁合同已经到期,而当事人一方没有搬走,另一方也没有要求当事人搬走,那么就默认着双方存在着继续租赁合同关系,但是需要及时签订租赁合同。不然的话就是按照原租赁合同继续生效的,这时候租赁期限是无固定限的。 本篇文章目录一览: 1、 2、 租赁合同到期不搬案件怎么处理? 默认...

租赁合同到期自动顺延有效吗法吗,租赁合同到期需要提前通知不续

我国法律对于维护公民的法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的法权益不受侵害。果您生活中遇了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同到期自动顺延有效吗相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 租赁合同到...

期交房可以强行解除合同么,合同到期交房怎么处理

1、购欲解除合同,应当先进行催告。2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购者取得合同解除权。3、购合同解除权的有效是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年限,则永久性地丧失了解除权。 本篇文章目录一览:...