一、公司租赁合同怎么分摊

公司租赁合同的分摊主要涉及以下方面。

（一）按面积分摊

如果租赁的是一处较大的场地或房产，且公司内部不同部门或业务使用的面积可明确划分，可按照各部门使用面积占总面积的比例分摊租金等租赁费用。例如，公司租赁了1000平方米的办公场地，部门A使用300平方米，部门B使用700平方米，那部门A分摊30%的租赁费用，部门B分摊70%。

（二）按受益对象分摊

根据租赁资产的受益对象来分摊。比如租赁的设备专门用于某个特定项目，那该项目就应承担全部或主要的租赁费用。若设备是多个项目共用的，则按各项目使用设备的时长、频率等合理因素确定分摊比例。

（三）按时间分摊

当租赁期限内公司业务有不同阶段或者季节性变化等情况时，可以按照时间比例分摊。例如租赁期为一年，前半年主要是一个业务板块使用租赁资产，后半年是另一个业务板块使用，那就可以按照半年为时间段进行分摊租赁费用。

二、办租赁合同备案吗

是否办理租赁合同备案需要根据具体情况而定。

在很多地区，租赁合同备案并非强制性要求。但是办理备案有一定的好处。一方面，从租客角度看，备案后的租赁合同在租客办理、子女入学等事务时可能会被要求提供，这有助于保障租客在当地享受相关社会服务的权益。另一方面，对于房东而言，备案可以在一定程度上保障其租赁权益，例如在处理与租客的纠纷时有官方备案的合同作为依据。

然而，如果不办理备案，也不会必然导致租赁合同无效。只要租赁合同符合法律规定的有效要件，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等，合同仍然是有效的。

三、金融租赁合同怎么取消

金融租赁合同的取消主要有以下几种情况：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以通过友好协商，就解除金融租赁合同达成一致意见。这需要双方明确表示同意，并对解除后的相关事宜，如已支付租金的处理、租赁物的返还或处置等作出约定。

2. 在协商过程中，应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益都能得到妥善保障。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致金融租赁无法继续进行，可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金或者出租人明确表示不提供租赁物等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付的，出租人有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁物存在严重质量问题，无法实现承租人租赁的目的等情况。

不过，无论通过哪种方式解除金融租赁合同，都应按照法律规定和合同约定办理相关手续，以避免产生不必要的纠纷。

以上是关于公司租赁合同怎么分摊的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。