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公司租赁合同怎么查封了

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

一、公司租赁合同怎么查封了

公司租赁合同被查封可能有以下几种原因:

1. 涉及诉讼纠纷:如果公司作为租赁合同的一方,卷入了诉讼,比如与出租方有租金纠纷、租赁物使用争议等,对方当事人向申请了措施,法院就可能查封该租赁合同涉及的租赁物或者相关权益,以确保将来判决能够得以执行。

2. 公司自身债务问题:当公司存在其他债务,如拖欠供应商货款、等,债权人向法院起诉并申请对公司财产进行保全查封时,公司正在履行的租赁合同权益可能被视为公司财产的一部分而被查封。

3. 违反法律法规:如果公司在租赁过程中存在违反相关法律法规的行为,例如租赁用途不符合规定、未经许可进行非法改造等,有关行政机关可能会依法查封与该租赁行为相关的合同权益或者租赁物。

二、租赁合同号怎么查

在深圳查询租赁合同号有以下几种方式:

1. 向出租方查询。出租方作为租赁合同的一方,应该持有合同文本并且知晓合同号,直接向其询问是较为便捷的方式。

2. 查看租赁合同原件。如果您能获取到租赁合同的纸质或电子版本,合同编号通常会在合同的首页或者特定的位置明确标注。

3. 到管理部门查询。如果通过前两种方式无法获取,可持有效明等相关资料,前往当地的房屋租赁管理部门,在符合规定和流程的情况下,查询与房屋租赁相关的信息包括租赁合同号,但可能需要说明查询的合理理由并办理相应手续。

三、租赁房屋合同深圳有效吗

在深圳,租赁房屋合同通常是有效的。

只要租赁房屋合同满足以下基本条件:一是合同双方具有相应的民事行为能力,即出租人和承租人都能够独立实施民事法律行为;二是合同是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等违法情形;三是合同内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗。

例如,双方约定的租赁用途必须合法合规,租金约定应当合理且符合市场正常范围等。同时,在深圳的房屋租赁,也可能需要遵循当地关于房屋租赁管理方面的一些规定,如进行租赁合同备案登记等,但备案登记一般不影响租赁合同本身的效力,未备案的租赁合同在符合上述有效条件时也是有效的。

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