一、怎么改租赁合同

要修改租赁合同，以下是一些主要步骤：

（一）协商一致

1. 合同双方应就需要修改的内容进行协商。例如租金调整、租赁期限变更或者租赁用途改变等，双方必须达成一致意见。这是修改合同的基础，任何一方不得强迫另一方接受修改内容。

2. 对于一些复杂的修改内容，可能需要多次沟通和协商，确保双方对修改后的权利义务有清晰的理解。

（二）签订补充协议

1. 确定修改内容后，双方应当签订租赁合同补充协议。补充协议应明确注明原租赁合同的名称、编号（如果有）等基本信息。

2. 在补充协议中详细列出修改的条款，修改后的条款内容应表述清晰、准确，避免产生歧义。同时，补充协议要注明签订日期。

3. 补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，所以签字盖章等手续必须完整。双方签字或者盖章后，补充协议即生效，租赁合同按修改后的内容执行。

如果双方在修改过程中产生争议无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决。

二、电子租赁合同怎么查

查询电子租赁合同通常有以下几种途径：

（一）平台查询

如果是通过电子合同订立平台签署的合同，可登录该平台账户查看。这些平台通常会对用户签署的合同进行存储和管理，用户能在自己的账户下找到已签署的电子租赁合同相关板块，直接查看合同内容、签订时间等详细信息。

（二）出租方或承租方处查询

1. 出租方：作为合同的提供方，往往会保存合同副本。如果是企业出租方，可联系其相关业务部门或合同管理部门查询；如果是个人出租方，可直接询问其是否留存合同副本并请求查看。

2. 承租方：自身也应妥善保存电子租赁合同。可以在自己的电子邮箱（如果是通过邮件接收合同）、手机存储（如果有下载保存合同文档）或者电脑本地文件夹（如果有下载保存）等地方查找。

（三）第三方存证机构查询

有些电子租赁合同可能会有第三方存证机构参与。在这种情况下，可以联系该存证机构，按照其规定的流程，提供必要的身份验证信息后查询合同存证情况及合同内容。

三、租赁合同有哪些用途

租赁合同主要有以下用途：

1. 明确双方权利义务关系。对于出租方而言，明确其收取租金、要求承租方合理使用租赁物等权利，以及提供符合约定租赁物、履行租赁物维修义务等责任；对于承租方来说，确定其使用租赁物、在租赁期间要求出租方保障租赁物正常使用等权利，以及按时支付租金、妥善保管租赁物等义务。

2. 解决纠纷依据。当双方在租赁期间产生争议，例如租金支付、租赁物损坏赔偿、租赁期限等方面的纠纷时，租赁合同是判断双方是非对错的关键依据，有助于或机构作出公正裁决。

3. 保障交易安全。在商业租赁等场景下，租赁合同可以让双方放心进行交易，出租方不用担心承租方无故不支付租金或恶意破坏租赁物，承租方不用担心出租方随意提高租金或提前收回租赁物等情况。

以上是关于怎么改租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。