租赁到期没签合同有效吗
一、租赁到期没签合同有效吗
租赁到期后没签合同存在不同情况。
(一)原租赁合同继续有效
1. 如果租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。这种情况下,双方的租赁关系依然受法律保护,不过双方都可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
(二)特殊约定或法律另有规定的情况
1. 如果有证据表明双方在租赁到期后有特殊的口头约定,例如双方约定了一个特定的续租期限,且该约定符合法律规定的其他生效要件,如不违反强制性规定、公序良俗等,那么该约定也是有效的。但这种情况在发生纠纷时,需要提供足够的证据来证明约定的存在。
2. 一些特殊的租赁类型可能受到专门法律规定的约束,在这种情况下,要依据相关特殊法律规定判断租赁到期未签合同是否有效。
二、三菱的租赁合同在哪
仅说“三菱的租赁合同在哪”这样的表述很模糊。如果是你自己签订了三菱相关的租赁合同,首先要回想一下签订合同的场景。如果是与三菱汽车的租赁,可能在签订租赁协议的汽车租赁处有存档,你自己也应该有一份留存,也许在你存放重要文件的地方,比如家里的文件柜或者办公桌抽屉等。如果是三菱其他设备或者不动产的租赁,同理,出租方那里肯定有合同存档,你可以联系出租方询问合同的存放情况或者获取一份复印件。如果涉及到纠纷且无法找到自己那份合同,在能够证明租赁关系存在的情况下,也可以通过司法途径要求出租方出示合同内容。
三、签租赁合同都需要带什么
签订租赁合同通常需要携带以下物品或材料:
1. 明:出租人和承租人都需要携带有效身份证件,例如身份证。这是为了确认双方的身份信息,确保合同签订主体的真实性和合法性。
2. 明:如果是,出租人最好携带能够证明房屋产权归属的文件,如等。这可以证明出租人有权出租该房屋,避免出现无权处分等法律问题。
3. 授权(如有):如果是由代理人来签订租赁合同,代理人需要携带委托人出具的授权委托书,委托书应明确代理权限范围等重要信息。
4. 或押金(可能需要):在一些情况下,双方可能在签订合同时就约定支付一定数额的定金或押金,那么承租人需要准备相应金额的款项。
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