一、房租到期没续签合同有效吗

房租到期未续签合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，如果双方继续按照原合同约定履行权利义务，视为以行为方式续签了合同，该合同继续有效。例如，租客继续支付租金，房东继续接收租金且未提出异议，这种情况下合同是有效的。

但如果一方明确表示不再继续履行合同，如房东要求租客搬离，而租客仍占用房屋拒不搬离，就可能引发纠纷。在这种情况下，需要综合考虑双方的行为、以往的交易习惯等因素来确定合同是否继续有效。

若双方对合同是否继续有效存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定和裁决。

二、房租到期多住了两天押金还退吗

一般来说，房租到期后多住了两天，押金是否退还需要根据的约定来确定。

如果租房合同中明确规定了到期后必须搬离，否则押金不予退还，那么房东有权扣除全部或部分押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当遵守合同约定。

但如果合同中没有相关规定，或者只是简单地约定了到期后未及时搬离的处理方式，而没有明确提及押金问题，那么房东通常应当退还押金。在这种情况下，多住两天可以视为双方对租赁期限的临时变更，房东不应以此为由扣除押金。

然而，实际情况可能会因各地的和司法实践而有所不同。如果双方无法就押金退还问题达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在协商过程中，双方可以充分沟通，说明各自的观点和理由，寻求一个合理的解决方案。

总之，房租到期多住了两天押金是否退还，关键在于租房合同的约定。如果合同有明确规定，则应按照合同执行；如果合同没有规定，则需要根据具体情况进行判断。

三、房租押金不到期可以退吗

一般情况下，房租押金不到期是否可以退，需根据具体的约定来确定。如果租赁合同中明确规定了在特定条件下押金可提前退还，或因房东自身原因导致租客无法继续租赁等情形，租客有权要求退还押金。

然而，如果是租客自身原因提前解除租赁合同，如违约、未遵守租赁协议中的相关规定等，房东通常有权扣除部分或全部押金以弥补其可能遭受的损失。

另外，若双方在租赁过程中发生纠纷，且无法通过协商解决，租客可以向相关调解机构或法院申请调解或裁决，以确定押金是否应退还以及退还的金额。

总之，房租押金不到期能否退还，要依据合同约定以及具体的纠纷情况来综合判断。

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