一、租赁合同应该怎么拟订

拟订租赁合同，需包含以下要点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保主体明确，便于联系与责任追究。

（二）租赁物的描述

1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、质量等。例如租赁房屋，要说明房屋的具体地址、面积、房型结构、附属设施设备等情况。

2. 明确租赁物的用途，比如房屋是用于居住、办公还是商业经营等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期。

2. 如需续租，应约定续租的条件与方式。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、计算方式（如每月固额、按面积计算等）。

2. 约定租金的支付周期（月付、季付、年付等）和支付日期。

3. 如有押金，说明押金的金额、退还条件等。

（五）维修责任

确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般可分为出租方负责维修、承租方负责维修或根据具体情况分担维修责任。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等情况下的违约金计算方式或赔偿责任。

（七）其他条款

可包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或诉讼）等内容。

二、龙华租赁合同怎么买卖

租赁合同是一种债权债务关系的约定，严格意义上不能直接买卖。

如果是在龙华或其他地区的租赁权转让，以下是一些可能的步骤：

1. 征得出租方同意。因为租赁关系中，出租方的权益需要得到保障，未经同意的转让可能构成违约。

2. 签订转让协议。转让方（原承租人）和受让方（新承租人）应就租赁权转让的相关事宜签订书面协议，明确双方权利义务，包括剩余租赁期限、租金支付方式等的转让内容。

3. 通知出租方。在转让协议签订后，及时通知出租方，办理相关的变更手续（如有的话），比如租金支付账户的变更等。

4. 交接。原承租人应将与租赁有关的权益（如已缴纳的押金、租赁场地或房屋的现状等）交接给新承租人。

需要注意的是，具体操作应遵循当地，并且在整个过程中要确保合同条款合法有效，保障各方合法权益。

三、租赁合同是否

租赁合同是否招标需要根据具体情况来判断。

（一）从法律法规角度看

1. 如果涉及国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，包括相关的租赁项目，如大型国有商场租赁等，通常需要进行招标。这是为了保证国有资产的合理利用和交易的公平公正公开。

2. 对于非国有资金的普通租赁项目，如私人之间的、普通小型设备租赁等，一般不需要进行招标，当事人可以根据自愿原则，直接协商签订租赁合同。

（二）从租赁项目规模和性质看

1. 一些大型商业综合体的长期租赁，即使不是国有资金主导，从商业利益和市场竞争公平性考虑，可能也会采用招标方式确定承租人。

2. 小型、临时性的租赁，例如个人临时租赁场地举办活动等，很少会进行招标，更多是双方协商议价后签订租赁合同。

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