一、店面租赁合同标准

店面租赁合同一般包含以下标准内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，以确保双方身份可识别。

（二）店面基本情况

1. 详细地址，包括具体的门牌号等确切位置信息。

2. 店面面积，应明确是建筑面积还是使用面积。

3. 店内设施设备情况，列出包含的设施如水电设施、货架等，并明确其状况。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 可能涉及续租的相关条款，例如续租的优先条件等。

（四）租金及相关费用

1. 租金金额，应明确具体数字、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

2. 押金规定，包括押金金额、退还条件等。

3. 其他费用分担，如、、等由哪方承担。

（五）店面使用用途

明确店面只能用于约定的商业用途，不得擅自改变。

（六）维修责任

确定店面及其设施设备的维修义务由哪一方承担。

（七）违约责任

1. 规定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

2. 违约金的具体计算方式或金额。

（八）合同解除条款

明确在何种情况下双方可以。

二、租赁合同谁签订

租赁合同由出租人和承租人签订。

在一般的租赁关系中，出租人是将自己拥有合法使用权或者所有权的财产提供给他人使用的一方，承租人则是使用这些财产并支付租金的一方。比如在中，房屋的业主作为出租人，而租房居住或者用于经营的个人或单位为承租人。

如果涉及到一些特殊情况，例如企业租赁设备，可能由企业的法定代表人或者其授权的代理人签订租赁合同；在共有财产租赁时，可能需要共有人共同签订或者经过其他共有人同意由部分共有人签订。但是无论何种情况，都要确保签订合同的双方具有相应的民事行为能力并且遵循自愿、平等、公平等原则。

三、租赁合同怎么统计

租赁合同的统计可以从以下几个方面进行：

（一）基本信息统计

1. 合同主体信息：包括出租方和承租方的名称、联系方式、地址等。

2. 租赁物信息：明确租赁物的种类、数量、规格等情况。例如房屋租赁要统计房屋的面积、户型等；设备租赁要统计设备的型号等。

（二）租赁条款统计

1. 租赁期限：起始日期和终止日期。

2. 租金条款：租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）、租金递增方式（如果有）等。

3. 押金条款：押金数额、退还条件等。

（三）其他重要条款统计

1. 维修责任：确定是由出租方还是承租方承担租赁物的维修义务。

2. 转租条款：是否允许承租方转租，以及转租的条件限制。

3. 合同解除条款：在何种情况下双方可以解除合同。

通过对这些方面进行详细统计，可以清晰地掌握租赁合同的关键信息，便于管理、分析以及在发生纠纷时作为依据。

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