店面租赁合同标准样本
一、店面租赁合同标准样本
以下是一个店面租赁合同标准样本的大致内容:
(一)合同双方当事人
1. 出租方(甲方):姓名/名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 承租方(乙方):姓名/名称、地址、联系方式等基本信息。
(二)店面基本情况
1. 店面的具体位置(包括门牌号、楼层等)。
2. 店面的面积,精确到平方米。
(三)租赁期限
1. 开始租赁日期和结束租赁日期。
2. 如有续租的相关约定,例如提前多久通知等。
(四)租金及押金
1. 每月/每年租金的具体金额。
2. 租金的支付方式(如现金、银行转账等)和支付周期(月付、季付等)。
3. 押金的金额,一般为几个月的租金,以及押金的退还条件。
(五)店面用途
明确乙方租赁店面的用途,例如商业经营、办公等。
(六)双方的权利和义务
1. 甲方的权利义务:包括提供符合约定的店面、保证店面相关设施正常使用等。
2. 乙方的权利义务:如按约定使用店面、按时支付租金等。
(七)违约责任
1. 例如甲方未按时交付店面或者乙方未按时支付租金等情况的违约处理方式。
(八)合同的解除
在何种情况下双方可以,如一方严重违约等。
(九)争议解决方式
可选择协商解决、或者诉讼等方式解决双方可能出现的争议。
请注意,在实际签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,必要时可咨询专业律师。
二、怎样打印门面租赁合同
打印门面租赁合同可按以下步骤进行:
(一)获取合同电子版或纸质版
1. 如果是从网络下载的合同模板或者对方以电子文档形式发送给你的合同,确保文档格式正确,如常见的word文档。
2. 如果是纸质版合同,可通过扫描仪扫描成电子文档,注意扫描的清晰度,确保文字可清晰辨认。
(二)连接打印机
1. 如果是家庭或办公室常用的喷墨或激光打印机,通过USB线或者Wi Fi将打印机连接到电脑,确保打印机处于正常工作状态,安装好相应的驱动程序。
2. 如果使用的是共享打印机,需在电脑上设置好共享连接。
(三)打印设置
1. 在电脑上打开合同文档,点击打印选项,选择已连接的打印机。
2. 根据需要设置打印份数、纸张大小(如A4)、打印方向(纵向或横向)等参数。
(四)开始打印
确认打印设置无误后,点击打印按钮,等待打印机完成打印。如果打印过程中出现卡纸等问题,按照打印机的操作指南进行处理。
三、融资租赁合同如何成立
融资租赁合同的成立需满足以下条件:
(一)形式要求
通常应当采用书面形式订立合同。书面合同明确约定双方的权利义务关系,包括租赁物名称、数量、规格、技术性能等详细信息,这有助于减少纠纷并明确合同内容。
(二)主体要求
1. 出租人必须为经有关部门批准有权经营融资租赁业务的法人。这确保出租人具备从事融资租赁业务的合法资质。
2. 承租人应具备相应的民事行为能力,能够独立承担并履行合同义务。
(三)实质内容
1. 存在明确的租赁物的选择。承租人有权选择租赁物,并且出租人根据承租人的选择购买租赁物。
2. 租金的确定。租金条款应当明确,包括租金金额、支付方式、支付期限等内容。租金的计算通常考虑租赁物的成本、购买价款、利息、手续费等因素。
3. 租赁期限约定。双方需明确约定租赁期限,这一期限对于双方权利义务的界定以及租赁物的使用、所有权的归属等有着重要意义。
当满足上述条件时,融资租赁合同一般可依法成立。
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