一、房屋租赁合同标准样板

房屋租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、联系地址等。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积大小、户型结构等。

2. 房屋的附属设施设备情况，如家具、家电等的清单。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间。

2. 押金的金额、退还条件。

（五）房屋的用途

明确约定房屋只能用于合法用途，如居住、办公等。

（六）房屋的维修责任

一般由双方约定哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责。

（七）双方的权利和义务

1. 出租方应保证房屋的合法出租权、提供符合约定的房屋等。

2. 承租方应合理使用房屋、按时支付租金等。

（八）违约责任

对双方违反合同约定应承担的责任作出规定，如支付违约金等。

（九）争议解决方式

可约定协商解决，协商不成时通过或诉讼解决。

二、住宅怎么复制

如果要复制住宅租赁合同，以下是一些常见的方法：

（一）纸质合同

1. 如果是手写的住宅租赁合同，你可以使用复印机进行复印。将合同原件平整地放在复印机的扫描区域，按照复印机的操作指示，选择复印份数等参数，然后启动复印功能。

2. 如果没有复印机，也可以使用手机的扫描功能。许多手机都自带扫描软件，或者可以下载专门的扫描APP。用手机对合同逐页进行扫描，扫描后可以保存为图片或者PDF文件，再通过连接打印机打印出来，就相当于复制了合同。

（二）电子合同

1. 若是电子文档形式的住宅租赁合同，如word文档或者PDF文档，直接在电脑或其他设备上打开该文件，通过复制粘贴功能创建副本。在电脑上，使用Ctrl+C（复制）和Ctrl+V（粘贴）组合键；在手机或平板设备上，也有相应的复制粘贴操作方式。

2. 如果合同存储在云盘等在线平台，先从云盘下载到本地设备，然后再按照上述电子文档的复制方法进行操作。

三、没有租赁合同如何维权

如果没有租赁合同想要维权，可以从以下几方面着手：

（一）寻找其他证据

1. 转账记录。如果有租金的转账记录，且能证明转账的性质为租金，这可以作为租赁关系存在的证据。

2. 聊天记录。与对方关于租赁事宜的聊天内容，如租赁房屋的位置、租金金额、租赁期限等相关的聊天记录，可在一定程度上证明租赁关系。

3. 证言。若有邻居或者其他知晓双方租赁关系的人愿意作证，也是有用的证据。

（二）依据相关法律规定维权

1. 根据《》中关于合同编的规定，虽然没有书面合同，但如果能证明事实上的租赁关系存在，双方的权利义务也应按照租赁合同的相关规定处理。

2. 如果对方存在违约行为，例如未按照约定提供租赁物的使用条件等，可根据相关证据要求对方承担违约责任，如赔偿损失等。

总之，没有租赁合同维权会比较困难，但通过搜集其他证据并依据法律规定，还是可以维护自身权益的。

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