一、电脑租赁合同标准样板

以下是一个电脑租赁合同标准样板：

（一）合同双方

出租方（以下简称甲方）：姓名/名称、联系方式、地址。

承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称、联系方式、地址。

（二）租赁电脑基本信息

1. 电脑品牌型号：[具体品牌及型号]。

2. 电脑配置：详细列出如CPU、内存、硬盘等配置信息。

3. 数量：[X]台。

（三）租赁期限

租赁开始日期：[具体日期]，租赁结束日期：[具体日期]。

（四）租金及支付方式

1. 租金：每台每月[X]元，总计[X]元（按租赁数量计算）。

2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以[支付方式如银行转账等]支付租金给甲方。

（五）电脑的交付与归还

1. 交付地点：[具体地点]，交付时双方应检查电脑状况并签字确认。

2. 归还时，乙方应保证电脑外观无损坏，能正常使用，如有损坏需按价赔偿。

（六）维修与保养

1. 租赁期间，电脑正常损耗由甲方负责维修。

2. 因乙方人为原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

（七）违约责任

若一方违反本合同约定，应向对方支付相当于[X]月租金的违约金。

（八）争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的提起诉讼。

（九）其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、屋顶租赁合同合法吗

屋顶租赁合同是否合法需要从多个方面判断。

（一）产权方面

如果出租人对屋顶拥有合法的产权或者合法的处分权，这是合同合法的基础。例如，屋顶归建筑物的全体业主共有，那么单个业主私自出租就不合法，必须经业主大会等合法程序授权才可以出租。

（二）合同内容方面

1. 双方当事人需具备相应的民事行为能力。即出租人和承租人都要能够独立承担，做出有效的民事法律行为。

2. 合同条款应符合的规定。比如租金的约定要合理合法，租赁用途不能是违法活动，像在屋顶进行非法搭建或者从事违反城市规划的经营活动等条款都是不合法的。

3. 双方的意思表示必须真实。不存在欺诈、胁迫等导致合同效力存在瑕疵的情形。

如果满足以上这些条件，屋顶租赁合同通常是合法有效的。

三、管理合同和租赁合同区别

管理合同与租赁合同存在以下区别：

（一）合同目的方面

1. 管理合同：目的是一方委托另一方对特定事务进行管理，比如企业委托管理公司对企业运营管理，重点在于对事务的管理运作、决策等，以提升管理效率、实现特定管理目标等。

2. 租赁合同：目的是一方将特定财产的使用权在一定期限内让渡给另一方，另一方支付租金。主要是为了满足承租人使用租赁物的需求，例如是为了居住或者办公等用途。

（二）合同主体的权利义务方面

1. 管理合同：管理方有权按照合同约定进行管理决策、调配资源等，有义务尽到合理的管理职责、向委托方报告管理情况等。委托方有义务提供必要的条件并支付管理费用。

2. 租赁合同：出租人有义务将符合约定的租赁物交付承租人使用，保证租赁期间租赁物符合约定用途等。承租人有义务按约定使用租赁物并支付租金，在租赁期满返还租赁物。

（三）合同涉及的标的方面

1. 管理合同：标的通常是特定的事务或者业务，比如酒店的经营管理事务等。

2. 租赁合同：标的是有形的财产，如房屋、车辆等可用于租赁的财产。

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