一、怎样制作在线租赁合同

制作在线租赁合同，可参考以下步骤：

（一）明确合同主体信息

1. 出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息需准确填写，这有助于确定的身份，便于在履行合同过程中进行联系以及在出现纠纷时明确责任主体。

（二）租赁物相关条款

1. 详细描述租赁物，包括名称、规格、数量、状态等。例如租赁房屋要写明具体地址、面积、户型等；租赁设备要写明设备型号等关键信息。

2. 明确租赁用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物，这有助于保护出租方的权益并符合要求。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起止时间，精确到日。若有续租、提前解约等特殊情况的约定，也应在合同中明确表述。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、电子支付等）。

2. 若涉及押金，需明确押金金额、退还条件等条款。

（五）双方的权利和义务

1. 例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应妥善保管租赁物等。

（六）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 可选择协商、或诉讼等方式解决可能出现的争议。

最后，根据上述内容拟定合同条款，双方确认无误后进行电子签名或其他符合法律规定的签署方式。

二、商场租赁合同违法吗

商场租赁合同是否违法需要从多个方面判断。

（一）主体方面

1. 如果出租方没有合法拥有商场的产权或者出租权，比如商场存在产权纠纷，一方在无有效授权下出租，这样的租赁合同可能违法。

2. 承租方如果不具备合法的经营资格或者民事行为能力，例如是无照经营的主体或者是在没有法定代理人同意下签订的，合同也可能存在问题。

（二）合同内容方面

1. 合同条款违反法律法规的强制性规定，如约定的租金明显低于市场合理水平以逃避税收监管等违法目的，合同可能违法。

2. 存在显失公平、欺诈、胁迫等情形导致合同条款并非双方真实意思表示，受损方可以请求撤销合同，这种情况下合同虽然在订立时形式上合法，但实质上存在问题。

（三）程序方面

1. 如果商场租赁合同的签订未遵循法定程序，例如应经过招投标而未进行的，可能导致合同违法。

三、房租租赁合同委托谁

房租租赁合同的委托对象可以有以下几种：

（一）房屋中介机构

1. 专业性强，他们有大量可供选择的房源或者租客信息，能够根据需求快速匹配。例如在一些大城市，大型连锁中介机构，房源众多，能高效促成租赁交易。

2. 熟悉租赁流程和相关法律法规，能保证合同条款的合法性和规范性，避免一些潜在的法律风险。

（二）律师

1. 律师可以从法律专业角度定制房租租赁合同，确保合同条款最大程度保障委托人的权益。例如对于一些特殊的租赁情况，如带有附加商业条件的租赁，律师能准确拟定条款。

2. 在出现纠纷时，由于律师起草或审核过合同，更能从法律上维护委托人的利益，为解决纠纷提供专业法律意见。

（三）可信赖的亲属或朋友

如果他们有空闲时间且对当地租赁市场有一定了解，也可以委托其帮忙处理租赁相关事宜。不过这种情况下要注意明确双方的权利义务关系，避免后续产生不必要的矛盾。

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