一、外卖店租赁合同怎么签

签订外卖店租赁合同需要注意以下方面：

（一）明确租赁双方信息

合同中要准确写明出租方（房东）和承租方（外卖店经营者）的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。

（二）租赁物描述

1. 详细列出外卖店的具体地址、门牌号、店铺面积等信息，避免产生地址或面积方面的争议。

2. 对于店铺内的附属设施，如厨房设备、空调等，要注明是否包含在租赁范围内，以及其初始状态等情况。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁期限的起始日期和终止日期，租赁期限较长的话，可以约定租金的递增方式。

2. 租金金额要明确，支付方式（如按月、按季支付）、支付日期也需详细约定，并且要规定逾期支付租金的违约责任。

（四）维修与保养责任

1. 确定店铺建筑主体结构、水电线路等维修责任主体是房东还是租户。

2. 对于租户自行装修部分的维修责任也应做出规定。

（五）用途限制与续租

1. 明确规定店铺只能用于外卖经营相关用途，不得擅自改变用途。

2. 约定续租的条件和提前通知的时间等内容。

（六）违约责任

详细列出双方违约的情形及相应的违约责任承担方式，以保障合同的顺利履行。

二、租赁合同找谁办理的

在深圳办理租赁合同，可以找以下相关方：

（一）房东或房屋中介

1. 如果是通过正规的房产中介租赁房屋，中介通常会协助办理租赁合同相关事宜。他们有一定的经验和流程，能保证合同的规范性。

2. 房东也可以自行办理租赁合同。房东需要提供房屋的产权证明等相关文件，与租客一起协商合同条款，然后到相关部门备案登记。

（二）社区工作站或街道处租赁管理部门

这是租赁合同备案登记的管理部门。房东和租客在达成租赁协议后，可以携带身份证、明、租赁合同等相关资料前往这些部门办理备案登记手续。办理租赁合同备案有助于保障双方的合法权益，在子女入学、等方面也可能会用到。

三、场地租赁合同哪里撤销

场地租赁合同的撤销可以通过以下方式：

（一）协商撤销

1. 双方当事人可以自行协商一致，达成解除场地租赁合同的协议。这种协议应当明确表示双方同意撤销合同，并对合同撤销后的相关事宜，如已履行部分的处理、未履行部分的安排等作出约定。

2. 协商过程中，双方要遵循自愿、公平、诚实信用等原则。

（二）法定撤销

1. 如果存在法定的撤销事由，例如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销。

2. 因重大误解订立的合同或者在订立合同时显失公平的合同，当事人一方也有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在通过法定途径请求撤销时，要提供充分的证据证明存在法定撤销事由。

如果是通过法院或仲裁机构撤销合同，需要按照相应的诉讼或进行立案、举证、审理等流程。

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