一、商店租赁合同怎么签

签订商店租赁合同需注意以下几点：

（一）明确合同主体

要确定出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方主体资格合法有效。

（二）租赁物详情

1. 详细描述商店的具体位置、面积大小、内部结构等基本情况，避免因描述不清产生争议。

2. 明确商店的附属设施，如水电设备、空调等是否包含在租赁范围内，以及这些设施的维护责任。

（三）租赁期限与租金

1. 约定租赁的起止时间，明确租赁期限的具体时长。

2. 确定租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），并且规定租金调整的方式和条件。

（四）用途约定

明确承租方租赁商店的用途，例如是用于商业零售、餐饮还是其他经营活动，确保承租方的使用用途符合和合同约定。

（五）维修与保养

1. 确定商店主体结构及附属设施的维修责任主体，一般来说，自然损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方负责。

2. 明确维修通知的流程和维修期间租金、经营损失等的承担方式。

（六）违约责任

双方应明确约定各自的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回商店等情况下应承担的责任，包括违约金的数额或计算方式等。

（七）合同的解除

约定合同解除的条件和程序，如一方违反合同主要条款时另一方有权。

（八）争议解决

可以选择协商、或诉讼的方式解决合同履行过程中的争议，并明确约定相关的管辖机构。

二、亲子庄园租赁合同怎么签

签订亲子庄园租赁合同，可从以下方面着手：

（一）明确合同主体

1. 出租方应提供合法身份证明，证明其对亲子庄园拥有合法出租权利，如、庄园产权证明等相关文件。承租方则需提供身份证明及联系方式等基本信息。

（二）租赁标的描述

1. 详细写明亲子庄园的地理位置、面积大小、边界范围等。

2. 列出庄园内包含的设施设备情况，如游乐设施、住宿房间数量与条件、餐饮设施等，明确这些设施设备的使用、维护责任归属。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，精确到年月日。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等）。

（四）双方权利义务

1. 出租方应保证庄园符合安全标准、正常经营条件等。承租方需按约定用途使用庄园，不得擅自改变用途。

2. 对于庄园的维修、保养责任进行约定，如正常损耗与人为损坏的界定等。

（五）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，并可考虑进行以增强合同的法律效力。

三、房租租赁合同可以做账吗

房租租赁合同本身不能直接做账，但可以作为账务处理的重要依据。

在会计处理中，支付房租时，若有房租租赁合同，可根据合同约定的租金金额、支付方式、租赁期限等条款进行相应的账务处理。例如，企业作为承租方，以银行存款支付租金时，根据租赁合同确定的租金金额，借记“管理费用”（办公用房租金等情况）或者“制造费用”（厂房租金等情况）等科目，贷记“银行存款”科目。如果是一次性支付多个期间的租金，可能还涉及到待摊费用等科目的运用。

同时，对于出租方而言，同样依据租赁合同确定的租金收入金额、收款方式等，确认收入并进行账务处理，如借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”等科目。总之，房租租赁合同是规范房租账务处理的重要文件依据。

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