一、深圳租赁合同怎么做

以下是订立深圳租赁合同的一般要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息。

（二）租赁物

1. 详细描述租赁房屋的地址、面积、户型结构、附属设施设备等情况。

2. 明确租赁物的用途，例如居住、办公等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期。

2. 如有续租相关约定也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，大写和小写都应注明。

2. 规定租金的支付周期，如月付、季付等。

3. 说明支付的方式，如银行转账、现金等。

（五）押金

1. 确定押金的金额。

2. 约定押金的退还条件。

（六）房屋维修与保养

1. 明确出租方和承租方对于房屋维修的责任范围。

2. 对维修通知及维修时间等作出规定。

（七）合同解除

1. 列出双方可以的情形。

2. 规定解除合同的通知方式和提前通知的期限。

（八）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

（九）争议解决

可约定通过或者诉讼解决争议。

最后，合同应由双方签字或盖章确认。为确保合同的有效性和合法性，也可到当地管理部门进行备案。

二、什么是房屋招商租赁合同

房屋招商租赁合同是一种特殊的房屋租赁合同。

从性质上看，它既包含房屋租赁的一般要素，也有招商相关的特殊规定。一方面，它明确了房屋的租赁关系，包括出租方与承租方的基本信息、房屋的具体情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等常规租赁内容。另一方面，在招商背景下，合同可能涉及到特定的招商要求和条件。例如，承租方可能需要按照出租方对于商业运营、业态规划的要求来使用房屋，可能会规定承租方的经营类型必须符合招商规划，如在商业综合体的招商租赁合同中，会限制某些楼层只能经营特定种类的商业活动。此外，还可能涉及到对承租方的商业信誉、经营业绩等方面的要求，以及出租方在招商推广方面的权利和义务等内容。

三、射洪怎么办租赁合同

在射洪办理租赁合同，一般需要以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 详细描述租赁物的情况，例如房屋的地址、面积、用途（居住、商用等）。

3. 确定租赁期限，起始日期和终止日期要明确。

4. 约定租金的金额、支付方式（按月、季度、年等）以及支付的具体日期。

（二）合同签订

1. 双方当事人在合同上签字或者盖章，确保签字人具有相应的民事行为能力。如果是代理他人签订合同，需要有合法的授权。

2. 如有必要，可以对合同签订过程进行见证或者，但这不是强制性的。

（三）合同备案（部分情况需要）

1. 对于房屋租赁，如果涉及到经营性用房或者符合当地规定需要备案的情形，要到当地的房屋租赁管理部门进行备案登记，提交租赁合同、当事人身份证明等相关材料。

总之，办理租赁合同需要遵循相关，确保合同条款清晰、合法、有效，以保护双方当事人的权益。

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