一、深圳租赁合同怎么用

深圳租赁合同有多种用途：

1. 对于承租人而言，租赁合同是合法使用租赁房屋的依据。凭借合同可以办理居住登记，在符合条件时可用于申请学位等社会公共服务。在居住期间，若出现与出租人权益纠纷，如出租人提前解约等情况，合同可作为维护自身权益的重要证据。

2. 对于出租人来说，租赁合同明确了双方的权利和义务，确保其可以按约定收取租金。在承租人对房屋造成损害等违约行为时，合同可用来追究承租人的责任。

3. 在涉及政府部门管理时，如社区登记管理、人口普查等工作，租赁合同也是核实居住情况等的重要资料来源。同时，若发生租赁纠纷，可作为司法机关裁判的依据。

二、没有合同怎么租赁备案

即使没有书面合同，也可进行租赁备案，以下是相关情况。

若为口头租赁协议，租赁双方可共同前往当地的管理部门办理备案。首先，需要提供能证明租赁关系存在的证据材料，如租金支付凭证（转账记录、收条等）、聊天记录中关于租赁的约定等。其次，双方要提供各自的明材料，包括身份证等有效证件。然后，要准确提供租赁房屋的相关信息，例如房屋地址、面积等。

不过不同地区对于没有书面合同的租赁备案要求可能存在差异，有些地方可能要求补充签订简易的租赁合同模板，以规范租赁关系便于备案管理。同时，还可能需要提供其他辅助证明材料，比如明等以确定租赁房屋的合法性等情况。

三、房屋租赁合同如何计提

房屋租赁合同不存在计提的概念。

如果是指房屋租赁收入的确认与会计处理：

1. 对于经营租赁的租金收入，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期经营租赁收入；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。例如，根据租赁资产的使用量来确认收入。

2. 如果是预收租金，应在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。例如，一次性预收了3年租金，每年应确认1/3的租金收入。

如果是指房屋租赁费用的处理：

1. 承租人经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益。

2. 对于经营租赁的租金支出，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。同样，如果是预付租金，也是在租赁期内分期均匀计入相关费用。

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