一、租赁合同不续签是否合法

租赁合同不续签是否合法，需要分情况来看。

（一）合同约定情况

如果租赁合同中明确约定了租赁期限届满后自动续签或者在一定条件下续签，而一方无故不续签，这就构成违约，是不合法的行为。例如，合同约定在承租人没有重大违约行为的情况下，期满后自动续租一年，房东却拒绝续签，这种情况下房东的行为不合法。

（二）法定情况

1. 租赁期限届满，双方没有约定续签相关事宜，那么不续签是合法的，这属于正常的情况。例如，双方签订了半年的租赁合同，半年到期后，双方都没有提及续签，合同自然终止。

2. 如果在租赁期间一方存在严重违约行为，导致另一方有权并不再续签，这种不续签是合法的。例如，承租人长期拖欠租金，达到解除合同的条件，房东不续签租赁合同是合法的。

二、怎么快速办租赁合同手续

办理租赁合同手续可以通过以下方式快速进行：

（一）准备材料

1. 双方明。出租方和承租方需提供身份证等有效身份证明文件。

2. 明。出租方应提供能证明房屋产权归属的文件，如等，若为转租需提供原租赁合同及同意转租的证明等相关材料。

（二）合同内容明确

1. 写明租赁双方当事人的基本信息，包括姓名、联系方式等。

2. 详细列出房屋地址、面积、用途等基本情况。

3. 确定租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额等重要条款。

4. 约定房屋的维修责任、违约责任等事项。

（三）办理流程

1. 双方协商一致后签订书面租赁合同。

2. 根据当地规定，可能需要将租赁合同进行备案登记。有些地方可通过线上平台进行备案，按照平台要求上传相关材料即可；若需线下办理，则携带合同及相关材料到当地的管理部门办理备案手续。

三、租赁合同遗失能退租吗

租赁合同遗失并不必然导致不能退租。

从法律角度看，虽然租赁合同是证明租赁关系存在的重要文件，但如果有其他证据能够证明租赁关系，依然可以进行退租相关事宜。例如，有租金支付凭证（如转账记录且备注为租金）、聊天记录（能体现租赁关系及退租协商情况）等。

从租赁双方的约定来看，如果双方能够就退租事宜达成一致，即使租赁合同遗失也可以顺利退租。双方可以根据记忆或者其他相关证据重新确定租赁期限、租金缴纳情况等与退租相关的重要事项，然后按照约定进行退租手续的办理，比如退还押金、结算等。

但如果因为租赁合同遗失导致双方对租赁关系的某些关键内容产生争议且无法协商解决，可能需要通过诉讼等法律途径解决，由根据双方提供的证据判定是否可以退租以及如何退租等问题。

以上是关于租赁合同不续签是否合法的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。