租赁合同规定到期后自动续签是否合法
一、规定到期后自动续签是否合法
首先要明确告诉大家,咱们的租赁合同上如果规定了到期后会自动续签,这个当然是合法的啦!但是这个条款得明明白白地写清楚才行哦,并且还必须遵循相关的法律规定哈。
如果说到了租赁期限结束的时候,结果我们双方都没有再去签订新的租赁协议,而且租客你还是继续在住着房子,房东这边也没啥意见的话,那原来的那份租赁合同就变成了不定期租赁啦。
也就是说呢,只要你们双方都给对方发个合理的通知,然后就可以随时随地解除这份租赁合同咯。
《中华人民共和国》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、续签要合同吗合法吗
期满后,可以继续进行签署。
在此过程中,按照以下严谨的步骤执行即可:首先,用人单位需在原劳动合同到期前的30天内向劳动者发送续签劳动合同通知书;其次,收到通知书后,劳动者应以书面形式予以回复确认;接着,企业与员工就续签劳动合同事宜进行充分协商并达成共识;最后,双方在新签订的劳动合同上签字、盖章,完成续签手续。
三、租赁合同未续签合法吗
当然!房东他们完全可以选择不续签。
当租期到了之后,租赁合同就自动失效了嘛,房东就拥有了不续租的权力呢。
假设说,房东心里还是想继续租给你的话,那你作为原来的租客,也可以在同样的条件下,优先于其他人来租这个房子。
所谓的“优先承租权”就是这么回事儿,就是当你的租赁合同到期后,想要续签时,你就有权在同样的条件下,优先于其他有意愿租这个房子的人。
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