一、租房合同到期了没有签是自动续签么

租房合同到期后未续签，一般不会自动续签。

在法律层面，到期，双方的租赁关系即告终止。除非合同中有明确约定，到期后自动延续一定期限，否则不存在自动续签一说。

若后，租客继续使用房屋，房东也未提出异议并接受租金，这种情况下，根据相关法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁意味着双方都有权随时，不过需要在合理期限之前通知对方。

例如，租客想退租，应提前合理时间告知房东；房东若要收回房屋自用等，同样需提前通知租客。

所以，租房合同到期未签，要依据合同约定以及后续双方实际行为来确定租赁状态，而非自动续签。建议在合同临近到期时，双方就续租事宜进行明确协商并以书面形式确定，避免后续产生不必要的纠纷。

二、租房合同到期了可以直接走吗

租房合同到期是否可以直接走，需视具体情况而定。

若合同到期，双方未就续租达成新的约定，且房屋不存在需要处理的遗留问题，如没有损坏屋内设施、已结清租金及相关费用等，租客通常可以直接离开。

然而，存在一些特殊情况。若合同中约定了合同到期后租客有通知房东的义务，或需完成特定的交接程序，如返还钥匙、配合房东进行房屋检查等，租客则应按约定履行相应义务后再离开。

另外，若租客对房屋造成损坏却未修复或未赔偿，或者尚有租金、等费用未结清，在这些问题未妥善处理之前，不能直接一走了之。否则，房东有权通过法律途径追究租客责任，要求其承担修复费用、赔偿损失以及支付拖欠费用等。总之，合同到期后能否直接走，关键在于是否按合同约定履行完所有义务及是否处理好相关事项。

三、租房合同到期了可以退押金吗

一般情况下，租房合同到期后是可以退押金的，但需满足一定条件。

其一，房屋及其附属设施保持完好。租客在租赁期间应合理使用并爱护房屋，不能故意损坏房屋结构、装修、家具电器等。若因租客原因造成损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，剩余部分再退还租客。

其二，租金及其他费用已结清。租客需按照合同约定按时足额支付租金、水电费、等各项费用。若存在欠费情况，房东可从押金中扣除欠费金额后，将余额退还。

其三，租客遵守了合同的其他约定。例如未经房东同意不得擅自转租房屋等。若租客违反合同约定，房东可依据合同条款扣除部分或全部押金。

总之，只要租客在租赁期间履行了合同义务，未对房屋造成损坏且结清各项费用，租房合同到期时，房东应退还租客押金。

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