一、农村有租赁合同违法吗

农村的租赁合同并不必然违法。

（一）合法情形

1. 土地租赁合同，如果符合相关规定是合法的。例如，经营权流转中的土地租赁，只要遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，且不改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限等规定，就是合法有效的。

2. 农村合同也可能合法。只要房屋是合法建造，双方当事人意思表示真实，租赁用途符合相关规定（比如居住等合法用途），不存在欺诈、胁迫等情形，这样的租赁合同受法律保护。

（二）违法情形

1. 如果租赁农村土地用于非农业建设且未经法定审批手续，这种租赁合同就是违法的。

2. 租赁上房屋用于开设工厂等改变用途的情形，若不符合当地政策规定，也可能导致租赁合同违法。

二、房屋租赁合同可以传真么

房屋租赁合同可以传真。

传真件属于合同的书面形式之一。在法律上，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。不过，传真件作为房屋租赁合同存在一定风险。一方面，传真件可能存在字迹模糊、部分内容缺失等问题，影响合同内容的准确认定。另一方面，传真件容易被伪造或篡改，如果发生争议，其真实性的证明可能面临挑战。为了避免这些风险，双方在传真签订合同后，可以再通过邮寄原件等方式进行补充完善，或者在传真件上明确约定传真件与原件具有同等法律效力等条款。

三、个人租赁合同可以取消吗

个人租赁合同在一定情况下可以取消。

（一）双方协商一致

如果出租人和承租人经过友好协商，就解除租赁合同达成一致意见，那么合同可以取消。双方需要明确后的相关事宜，例如已支付租金的退还、房屋或租赁物的交接等。

（二）符合法定解除条件

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害被损毁无法继续使用，这种情况下合同可以解除。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金，出租人可解除合同；或者出租人将租赁物另租他人，承租人可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人拖欠租金经多次催告仍不支付，出租人有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如租赁物存在严重质量问题影响承租人正常使用，承租人可解除合同。

以上是关于农村有租赁合同违法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。