一、升学用的租赁合同叫什么

升学用的租赁合同通常就是普通的房屋租赁合同。

在一些地区，孩子升学特别是幼升小、小升初等情况，如果是外来务工人员子女入学或者是根据学区划分需要租房入学等情况，就需要提供房屋租赁合同作为的一部分。这种租赁合同应包含租赁双方的身份信息（如姓名、号码等）、房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等基本条款。同时，为满足升学需求，可能还需要对租赁合同进行备案等手续，具体要求会因不同地区的政策和房屋租赁管理规定而有所差异。

二、租赁合同是街道办盖章吗

租赁合同是否由街道办盖章不能一概而论。

如果是普通的民事主体之间签订租赁合同，比如个人与个人、个人与企业之间签订房屋租赁合同等，通常不需要街道办盖章。这类合同只要租赁双方达成一致，签字或者盖章（单位盖章）就生效，受法律保护。

然而，在某些特殊情况下可能涉及街道办盖章。例如，当涉及到、等由政府管理的保障性住房租赁时，街道办可能会参与租赁合同的管理和盖章等流程，因为街道办在这类保障性住房的分配、监管过程中扮演一定角色，盖章等操作有助于对保障性住房租赁的规范管理。

三、不动产租赁怎么签合同

不动产租赁签合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

（二）不动产信息

详细描述不动产的位置、面积、用途等基本情况。例如住宅要说明具体房号、楼层，商业用房要明确经营范围限制等。

（三）租赁期限

约定租赁开始和结束的日期，要精确到日。对于长期租赁，可约定续租条款及租金调整方式。

（四）租金及支付方式

明确租金数额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），是否有押金，押金数额及退还条件。

（五）维修责任

确定不动产正常损耗的维修责任主体，一般由出租方负责主体结构维修，承租方负责日常使用的小型维修，但可协商约定。

（六）违约责任

明确双方违约情形及对应的赔偿方式，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回不动产的赔偿等。

（七）其他条款

可包括条件、争议解决方式（如协商、诉讼等）等内容。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保权益得到保障。

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