一、违背房屋租赁合同叫什么

违背房屋租赁合同属于违约行为。

在房屋租赁合同中，双方约定了各自的权利和义务。如果一方没有按照合同约定履行，例如出租人未按时提供符合约定条件的房屋，包括房屋设施损坏未维修、未保证房屋的正常使用功能等；或者承租人未按时足额支付租金、未经出租人同意擅自改变房屋用途、对房屋造成不合理的损坏等行为都属于违约。

违约方需要根据合同约定和相关法律规定承担相应的违约责任。违约责任可能包括继续履行合同（如果可能且合理）、赔偿对方损失（如因违约行为给对方造成的经济损失等）、支付违约金（如果合同中有明确约定违约金的数额或计算方式）等。

二、物业车位谁提供

物业车位租赁合同通常由物业提供。

物业作为车位的管理方，有一套标准的合同模板。这一合同会包含车位的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等重要条款。例如，会明确租户对车位的使用权限范围，是否可转租；同时也会规定物业对车位的管理责任，如车位的维护、清洁等。

不过，在实际操作中，如果租户对合同条款有特殊要求或者认为物业提供的合同存在不合理之处，租户也可以自行拟定合同，再与物业进行协商。但这种情况相对较少，因为物业需要统一管理车位租赁事务，其提供的合同是经过一定考量以符合大多数情况的。

三、线上租赁合同有套路吗

线上租赁合同可能存在一些套路。

（一）条款陷阱方面。有些不良商家可能在合同条款中设置不合理的违约责任条款，例如承租人轻微违约就需承担高额违约金。或者对租赁物的维修责任约定模糊，一旦出现问题，双方容易产生纠纷。

（二）费用相关。可能会隐藏一些额外费用，如平台手续费、清洁费等未在合同显眼位置标明，等到租赁过程中才提出要求承租人支付。

（三）租赁物状况。对于租赁物的描述可能存在夸大或隐瞒缺陷的情况。例如，将存在部分功能损坏的设备在合同中描述为完好无损，承租人接收时才发现问题。

（四）条款。有些线上租赁合同在合同解除的条件设置上对一方不利，可能限制承租人在合理情况下的权利，或者出租人可以随意解除合同却无需承担合理赔偿责任。

在签订线上租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，避免陷入这些可能存在的套路。

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