一、租赁合同叫什么双方

租赁合同的双方称为出租方和承租方。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）在一定期限内让渡给他人使用，以获取租金收益的一方。

承租方则是通过支付租金，在约定的期限内有权使用出租方提供的财产的一方。这双方在租赁合同中各自享有权利并承担相应的义务，例如出租方有义务按照约定提供可使用的租赁物，承租方有义务按照约定的金额和时间支付租金等。

二、船舶租赁合同都有什么

船舶租赁合同主要包含以下内容：

（一）船舶基本信息

1. 船名、船籍、船级等用以明确船舶身份的信息，这对确定船舶的适航性等相关状况至关重要。

2. 船舶的载重吨位、容积等船舶规模相关的参数，这关系到船舶的运输能力等使用价值。

（二）租赁期限

明确约定租赁开始和结束的时间，包括可能涉及的续租等特殊情况的约定，这有助于双方合理规划船舶的使用和收益等事务。

（三）租金及支付方式

1. 租金数额的确定方式，例如是按固额还是根据某些指标计算（如按航次收益比例等）。

2. 支付的时间节点、支付的方式（如现金、转账等）以及逾期支付的违约责任等规定。

（四）船舶的使用与维护

1. 承租人对船舶使用范围的约定，例如特定的航线、运输货物类型等限制。

2. 船舶维护责任的划分，如正常损耗、维修责任由哪方承担等。

（五）交船与还船

1. 交船的地点、船舶当时的状态要求等。

2. 还船时船舶的状态要求以及检验等相关事宜。

（六）违约责任

对双方违反合同约定时应承担的责任进行明确规定，包括赔偿损失的范围、计算方式等内容。

三、租赁合同责任约束什么

租赁合同中的责任约束多方面内容。

（一）出租人的责任约束

1. 提供适租义务方面。出租人需提供符合约定用途的租赁物，比如租赁住房应具备基本居住条件，水电设施正常等。若因租赁物本身的缺陷导致承租人无法正常使用，出租人需承担责任。

2. 维修义务。正常使用下租赁物出现损坏，出租人有维修的责任，当然双方另有约定除外。

（二）承租人的责任约束

1. 合理使用义务。承租人要按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

2. 支付租金义务。按照租赁合同约定的金额、时间和方式及时支付租金，若逾期可能承担违约责任。

3. 妥善保管义务。承租人有义务妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

此外，双方还受合同中约定的保密、不得擅自转租等条款的约束，若一方违反这些约定，就要承担相应的违约责任。

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