一、租赁房屋的合同叫什么

租赁房屋的合同就叫房屋租赁合同。这是一种明确出租方和承租方权利义务关系的协议。在该合同中，一般会包含房屋的基本情况，例如地址、面积等；租赁期限，明确开始和结束的时间；租金及其支付方式，如每月租金多少，是现金支付还是转账支付等；双方的权利义务，比如出租方有提供符合约定使用功能房屋的义务，承租方有合理使用并按时支付租金的义务；还有违约责任等条款，当一方违反合同约定时需要承担的相应责任等内容。

二、续签按什么日期

租赁合同续签日期的确定通常遵循以下原则：

（一）双方协商约定

1. 当事人可以自由协商确定续签日期。例如，可以约定在原租赁合同到期日的次日开始新的租赁期，这是较为常见的做法，能保证租赁关系的无缝衔接。

2. 也可以约定在原后的某一特定日期开始续签，比如原合同6月30日到期，双方协商新的租赁期从7月15日开始，这中间可能是为了给出租人准备房屋或者承租人准备资金等留出一定时间。

（二）参照原合同相关条款

如果双方没有对续签日期作出明确约定，但原租赁合同中有关于续租相关的条款提及日期相关的内容，比如原合同提到在到期前一个月如双方无异议则自动续签，那么可以根据这个条款来确定续签的大致日期范围。

（三）法定及交易习惯

在没有约定的情况下，根据当地的交易习惯或者相关法律规定来确定。不过，目前并没有全国统一明确规定租赁合同续签日期的法律条文，所以协商约定在确定续签日期时起到非常关键的作用。

三、属于租赁合同吗

土地流转不完全属于租赁合同。

土地流转包含多种形式。一方面，土地流转中的转包、出租等形式具有租赁合同的一些特征。在土地出租这种流转形式下，土地承包方将部分或者全部土地租赁给他人使用，承租人向出租人支付租金，双方在租赁期限、租赁用途等方面进行约定，这与租赁合同相似。

另一方面，土地流转还有转让、互换等形式。转让是将土地承包经营权转让给他人，原承包方与发包方的承包关系终止；互换是承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。这些形式与租赁合同有本质区别，不具备租赁合同的属性。

所以，不能简单地说土地流转属于租赁合同，要根据具体的流转形式来判断。

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