一、怎样声明租赁合同无效

要声明租赁合同无效，可从以下方面着手：

1. 存在法定无效情形。例如，无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的租赁合同无效；租赁物属于违法建筑等违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效，但该强制性规定不导致该的除外；违背公序良俗的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效。

2. 准备相关证据。如证明当事人无民事行为能力的、能体现虚假表意的沟通记录、证明租赁物为违法建筑的政府文件等。

3. 向相关方提出。可以向合同相对方提出合同无效的声明，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院确认租赁合同无效，通过司法途径来判定合同无效并处理后续事宜。

二、荷兰租赁合同怎么签订

在荷兰签订租赁合同，需要注意以下几个方面。

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁的房屋或物品的具体情况，例如房屋的地址、面积、房间数量、配套设施等。

2. 如果是物品租赁，要说明物品的规格、型号、状态等内容。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的时间，要精确到日期。并且明确是否有续租的相关规定，如续租的条件和提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）。

2. 说明租金的支付方式，如银行转账、现金等，同时提供支付的账号等必要信息（如果是银行转账）。

（五）维修责任

确定租赁期间，对于租赁物的维修责任由哪一方承担，是出租方负责正常损耗的维修，还是承租方负责日常维护等。

（六）违约责任

规定双方如果违反合同条款需要承担的责任，如支付违约金的金额或者其他赔偿方式等。

（七）其他条款

可能还包括是否允许转租、房屋使用用途的限制等特殊条款。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

三、怎么查租赁合同

要查询商铺租赁合同，可以从以下几个途径入手：

（一）自身留存资料查找

1. 纸质文件查找：查看自己的文件柜、抽屉等，可能存放有签订的纸质合同原件。

2. 电子设备查找：在自己的电脑硬盘、移动硬盘中搜索合同文档，也可以查看电子邮箱，是否有合同的电子版本发送记录。

（二）向相关方索要

1. 联系出租人：如果是承租人找不到合同，可以联系出租人，请求其提供一份合同副本，正常情况下出租人也有义务留存合同副本。

2. 若有中介参与：联系当时促成租赁交易的中介或个人，他们通常也会保存合同副本。

（三）查询官方登记备案

如果租赁合同有在相关部门进行登记备案，例如当地的房地产管理部门或工商行政管理部门，可以持有效件前往这些部门，按照规定的查询流程查询合同备案记录。不过并非所有的商铺租赁合同都会进行备案，这种方式可能存在查询不到的情况。

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