一、标准仓库租赁合同

以下是标准仓库租赁合同应包含的主要内容：

（一）信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）仓库基本情况

1. 详细地址，以便确定仓库的具体位置。

2. 仓库面积、结构、配套设施（如水电设施、消防设施等）状况。

（三）租赁期限

1. 开始日期和结束日期要明确。

2. 若有续租或优先续租的相关约定也应列出。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，是每月、每季度还是每年的租金标准。

2. 支付方式，如现金、银行转账等。

3. 支付时间节点，逾期支付的违约责任。

（五）仓库的使用用途

规定承租方只能将仓库用于约定的合法用途。

（六）维修责任

1. 一般来说，出租方负责仓库主体结构的维修，承租方负责日常使用中的小维修，但可协商约定。

2. 维修通知的流程等。

（七）保险

明确仓库及其货物的保险由哪方负责购买。

（八）违约责任

1. 双方违反合同约定时各自应承担的责任，如承租方提前解约、出租方未能提供约定条件等情况。

2. 违约赔偿的计算方式。

（九）合同解除条款

在何种情况下双方可以。

（十）争议解决方式

可约定协商解决，协商不成可通过或诉讼解决争议。

二、租赁合同颜色区别

不太明确你所说的“租赁合同颜色区别”的确切含义。如果是指租赁合同文本纸张颜色的区别，这通常没有法律上的特定意义，只是可能在不同的机构、企业或个人使用时有习惯上的不同，比如有的使用白色纸张打印租赁合同，有的可能使用淡蓝色纸张等，但这不会影响合同的效力等法律关系。

如果是指合同中对颜色相关事项的约定区别，例如租赁物颜色的不同规定。这可能涉及到租赁物的特定描述和界定，不同的颜色约定可能影响租赁物的识别、使用目的等。例如，租赁彩色打印机时，对可打印颜色种类（如四色或六色等不同颜色组合）的约定不同，会影响双方的权利义务，包括租金、使用范围等方面的规定。

三、租赁合同如何拿

要获取租赁合同，通常有以下几种途径：

（一）自行拟定

1. 如果租赁双方具备一定的和合同拟定能力，可以自行起草租赁合同。在起草时，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等；详细描述租赁物的情况，例如要写明房屋的地址、面积、附属设施等；约定租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额、维修责任等重要条款。

2. 为确保合同的合法性和完整性，可以参考相关及网上的租赁合同模板，但要注意根据实际情况进行调整。

（二）使用中介提供的合同

1. 在通过房产中介、汽车租赁中介等机构进行租赁时，中介公司通常会提供格式租赁合同。这些合同一般会包含行业通用的条款和规定，但租赁双方仍需仔细阅读合同条款，特别是关于费用、责任承担等关键内容，必要时可以要求修改或添加条款。

（三）向相关部门获取标准合同文本

1. 某些行业主管部门会提供标准的租赁合同文本，例如一些地方的住房和城乡建设部门可能提供房屋租赁合同范本，可前往相关部门的官方网站查询下载或者到窗口领取。

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