一、标准化物流仓库租赁合同

以下是标准化物流仓库租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可确定。

（二）仓库描述

1. 详细说明仓库的位置，包括具体地址、所在区域等。

2. 仓库的面积、结构、高度、消防设施等物理属性要清晰表述。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 可能涉及续租条款，例如续租的申请时间、续租的租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以按面积计算或者整体定价。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，是每月、每季度还是每年支付。

（五）仓库用途

规定承租方只能将仓库用于物流相关用途，不得进行违法或未经同意的其他活动。

（六）维修与保养

1. 明确仓库主体结构等由出租方负责维修保养的范围。

2. 承租方负责使用期间内部设施的正常维护。

（七）违约责任

1. 双方应明确若一方违反合同条款，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途等的违约责任，包括违约金的计算方式等。

2. 还可以约定违约后的补救措施等内容。

（八）争议解决

确定若发生争议是通过还是诉讼解决，若选择仲裁要明确仲裁机构，若选择诉讼要明确管辖。

二、租赁合同中的设施指哪些

租赁合同中的设施是一个较为宽泛的概念。

（一）居住类租赁设施

1. 房屋建筑相关设施。这包括房屋的门窗，它们是房屋基本结构的一部分，是保障居住安全和正常使用的设施；还有水电线路设施，水电是居住的基本需求，水电线路的正常与否关系到租户能否正常生活。

2. 室内配套设施。像家具（如床、桌椅等）、家电（如冰箱、空调等）等，如果在租赁合同中有明确约定属于租赁设施的话，也是其中一部分。

（二）商业类租赁设施

1. 建筑设施。比如商铺的卷帘门、店内的消防设施等，消防设施关系到整个商业场所的安全，是商铺正常运营的基本保障。

2. 特定商业设备。如果是专门用于某种商业经营的设备，例如餐厅租赁中厨房的炉灶、烤箱等设备，若在合同里约定由出租方提供作为租赁设施的一部分，也涵盖在内。

总之，租赁合同中的设施主要取决于合同双方的约定，只要是在租赁标的范围内，为了实现租赁目的而存在的相关设备、装置等都可能是租赁设施。

三、租赁合同算不算

租赁合同不算住房补贴。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它是一种双方约定租赁关系的契约文件，主要涉及房屋等租赁物的使用、租金支付、租赁期限等租赁相关的权利义务关系。

而住房补贴是政府、单位等为了帮助职工解决住房问题而给予的一种经济补贴，这种补贴可能以货币形式直接发放给职工，或者专款专用用于职工的住房相关支出。其目的在于减轻职工的住房负担，提高职工的住房保障水平，和租赁合同在性质、目的、形式上都存在明显区别。

以上是关于标准化物流仓库租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。