一、办什么要房子租赁合同

办理很多事务可能需要房屋租赁合同，以下是常见的几种情况：

（一）办理居住证

在非所在地居住，需要办理居住证时，房屋租赁合同是证明居住地址的重要材料。这有助于当地管理部门对流动人口进行管理，也保障了租户在当地享受一些基本公共服务的权益，例如子女入学等相关事务。

（二）工商登记注册

如果以租赁的房屋作为的注册地址或者经营场所，房屋租赁合同是必不可少的。工商部门需要确定企业的经营地点，以进行登记管理、税收管理等相关工作。

（三）提取公积金

部分地区职工租房提取公积金时，需要提供有效的房屋租赁合同，这是为了确保用途的真实性，即确实用于支付房租。

二、租赁如何匹配房源合同

在租赁中匹配房源合同，需要考虑以下几个关键方面。

一是房源信息的准确性。合同中对房源的描述要与实际情况相符，包括房屋地址、面积、户型结构等基本信息。例如，合同里写的是两居室，实际房源也必须是两居室，不能存在欺诈性描述。

二是租赁用途的匹配。如果租客租赁房屋是用于居住，合同中应明确规定该房源可用于居住用途，并且不能有与居住相冲突的限制条款，如禁止正常生活作息的噪音限制等。如果是用于商业办公，合同要允许该房屋用于商业活动，并且符合相关商业规定的要求。

三是租赁期限的规定。房源合同中的租赁期限要符合双方的预期，无论是短期租赁还是长期租赁，起止日期都应明确清晰，同时还要规定续租、提前解约等相关事宜的处理方式。

三、租赁合同是否可以公正

租赁合同可以。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

对于租赁合同而言，进行公证有诸多好处。一是能增强租赁合同的证据效力。经过公证的租赁合同，在发生纠纷时，其作为证据的可信度更高，更容易被等司法机关采信。二是公证过程中，公证机构会对租赁合同的合法性、条款的明确性等进行审查。这有助于发现合同中可能存在的问题，如租金约定不明确、租赁期限违反法律规定等，从而及时完善合同条款，保障双方当事人的合法权益。不过，是否进行公证由当事人自行决定，法律并未强制要求租赁合同必须公证。

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