如果一处房产未完工，可能会影响成百上千个家庭。作为购房者，如果在房子未完工时不及时维护自己的权益，那么您可能会面临住房和金钱的双重困扰。虽然打官司可能拿不到房子，也拿不回钱，但至少有一定的优先权，有必要的话还是得打官司。

对于购房者来说，维权时面临的第一个问题就是要钱还是要房子？只有想清楚这个问题，你才能知道自己应该朝哪个方向努力。当然，无论你想要钱还是房子，你还是需要考虑综合情况，比如：房价的涨跌、你自己的经济状况、房子所在的生活设施、开发商的资产等。项目名称、项目进展情况等。

金盾房产律师建议，如果房屋已经符合交付条件，应尽快主张要求交付房屋的权利并提起诉讼，以获得胜诉判决。那么你买的房子就会被你作为购房者优先考虑，不会被强制拍卖。优先支付工程款和银行抵押贷款。

如果房子还没有准备好交付，作为购房者，可以要求优先返还货款，同时还必须尽快提起诉讼，以获得法院的支持。那么该房屋的购买价款将由购房者优先收回，而不是先支付建设工程价款和抵押胜诉判决。

如果开发商破产了，购房者此时就必须申报自己的债权，这实际上并没有给予他们优先权。金盾房产律师建议各位购房者可以更进一步，先提起诉讼，主张房屋的交付权或者返还价款的权利。获得胜诉判决后，可以从执行转为宣告破产，从而享有优先权。

事实上，没有任何法律可以给未完工建筑的受害者一个完全不会造成任何损失的解决方案。作为专业的房地产律师，我们能做的就是利用我们的专业知识和经验，尽可能帮助购房者挽回一些损失。

同时，金盾房产律师也提醒大家，一旦发现自己购买的房子有停工或未完工的迹象，一定要积极寻找其他业主联手“预热”，及时起诉开发商，以免造成损失。破产程序已经启动，我们尚未提起诉讼。造成损失。