一、把房子租出去要房产证吗

把房子租出去并非一定需要出示房产证，但在实际操作中，房产证具有重要作用。

从法律角度看，出租房屋的核心是出租人对房屋拥有合法的出租权。只要能证明对房屋有合法处置权利，即便不出示房产证，在符合法定条件下也是有效的。例如，基于合法的委托关系等，即使无房产证也可出租房屋。

然而，房产证是房屋产权的有力证明。对于承租人而言，查看房产证能有效确认出租人是否为房屋真正产权人，降低租赁风险，比如防止遭遇骗子冒名出租房屋。而且在一些地方，办理房屋租赁登记备案等相关手续时，相关部门可能会要求提供房产证，以核实房屋情况，确保租赁关系合法合规。

所以，虽然出租房屋不是绝对需要房产证，但为保障双方权益、规范租赁流程，建议出租人在条件允许的情况下，向承租人出示房产证或提供能证明房屋产权及出租权的相关文件。

二、按照规定哪几类房屋是不能出租的

以下几类房屋按规定是不能出租的：

一是未经综合验收、新建的房屋不能租。这类房屋可能存在安全隐患，如建筑质量不达标等，会对居住者的生命财产安全构成威胁。

二是没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋所有权的法定凭证，缺少该证件，房屋的产权归属不明确，容易引发租赁纠纷。

三是被鉴定为危险房屋的不能租。危险房屋可能随时发生坍塌等危及生命安全的情况，将其出租是对承租人生命安全的不负责任。

四是属于建筑的房屋不能租。违章建筑违反了城乡规划等相关，不受法律保护，租赁关系也难以得到保障。

五是已被抵押且未经抵押权人同意的房屋不能租。这种情况下，若抵押权人实现抵押权，可能会影响承租人的正常使用。

六是已被司法机关和行政机关依法查封、扣押或者以其他形式限制房地产权利的房屋不能租。因为此类房屋的权利受到限制，租赁行为可能会受到阻碍或导致后续纠纷。

三、58同城没有房产证怎么办

在58同城发布房屋出租信息时没有房产证，可按以下情况处理：

若为租赁、等政策性住房，虽可能无传统意义上的房产证，但有相关政府部门出具的租赁许可等证明文件，可凭此证明房屋来源合法，正常发布出租信息，并在信息中注明房屋性质及相关证明情况。

若是，需确认是否符合当地建房规定，有无相关建设审批手续。如有，可在出租信息中清晰说明房屋建设审批情况，以证明房屋合法性。

如果是购买的二手房还未，可提供等能证明房屋权属的材料。在发布出租信息时，如实告知租客房屋暂时无房产证的情况。

若以上材料均无法提供，房屋合法性存疑，建议先解决产权问题再行出租，以免引发法律纠纷，例如因房屋产权不明导致租赁合同无效，给出租方和承租方都带来损失。

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