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中介把甲醛超标的房子租出去犯法吗怎么举报

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科6

一、中介把甲醛超标的房子租出去犯法吗怎么举报

中介将甲醛超标的房子租出去的行为涉嫌违法。从法律角度来看,其违反了相关的安全和环保规定,可能侵害了承租人的生命健康权益。根据《中华人民共和国》规定,租赁物应符合约定的用途且应具备正常使用的安全条件。甲醛超标会对居住者的身体健康造成损害,不符合居住的安全标准。

若要举报这种行为,可通过以下途径:

一是向当地的住房和城乡建设部门反映,该部门负责对市场进行监管,可对中介的违规行为进行调查和处理。

二是向消费者协会投诉,中介的这种行为可能构成对消费者权益的侵害,消协可介入调解并促使问题解决。

三是向当地的市场监督管理部门举报,若中介在租赁过程中存在虚假宣传等欺诈行为,市场监管部门有权依法查处。

同时,承租人也可依据和相关法律规定,要求中介承担违约责任,赔偿自身因此遭受的损失。

二、租到甲醛超标房屋私人中介怎么退

若租到甲醛超标房屋,想通过私人中介退房,可参考以下做法:

其一,收集证据。通过专业检测机构出具的甲醛超标检测报告,证明房屋甲醛含量确实超出安全标准,同时保留、租金支付凭证、与中介及房东沟通的记录等相关材料。

其二,与中介及房东协商。主动联系中介和房东,向他们出示检测报告等证据,表明因甲醛超标已严重影响居住安全和健康,要求解除租赁合同并退还剩余租金、押金等费用。协商过程中,注意保留沟通记录。

其三,若协商不成,可向相关部门投诉。向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况,请求他们介入调解。

其四,寻求法律途径。若上述方式均无法解决问题,可向提起诉讼。依据《民法典》相关规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时。通过法律手段维护自身合法权益,要求中介和房东承担相应责任。

三、中介出租甲醛含量超标的房子违法吗怎么处理

中介出租甲醛含量超标的房子是违法的。甲醛超标对居住者的身体健康会造成严重危害,这种行为违反了相关。

从法律层面看,一方面,其违反了《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定,出租方有义务提供符合居住安全标准的房屋,甲醛超标显然不符合这一要求,侵害了承租人的合法权益。另一方面,也可能违反相关的、室内空气质量等方面的法规。

对于这种情况,可采取以下处理方式:

一是承租人有权解除租赁合同,并要求中介退还租金、押金,赔偿因此遭受的损失,如因甲醛超标导致身体不适而产生的医疗费用等。

二是承租人可以向相关部门投诉,如当地的市场监督管理部门、住房和城乡建设部门等,由相关部门对中介进行查处,责令其改正违法行为,并可能处以罚款等。

三是若造成严重后果,相关责任人还可能承担刑事责任。

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