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找中介租的房子甲醛超标怎么办

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科5

一、找中介租的房子甲醛超标怎么办

若通过中介租的房子甲醛超标,可按以下方式处理:

一是与房东协商解决。向房东说明甲醛超标情况,要求其采取有效措施治理甲醛,如通风换气、聘请专业机构除醛等,直至甲醛含量符合国家标准。同时,可协商减免一定租金或延长租赁期限作为补偿。

二是依据维权。若租赁合同中有关于房屋居住条件、安全标准等相关约定,而甲醛超标违反了这些约定,可要求房东承担违约责任,赔偿因甲醛超标给自己造成的损失,如身体检查费用、临时租房费用等。

三是向中介反映情况。中介作为租赁交易的促成方,有义务确保房屋信息真实准确。要求中介协助与房东沟通解决问题,若中介未尽到合理审查义务,也可要求其承担相应责任。

若协商不成,可向相关部门投诉或通过法律途径解决,如向消费者协会、住房和城乡建设部门等反映,或向提起诉讼,维护自身合法权益。

二、中介出租甲醛含量超标的房子违法吗怎么举报

中介出租甲醛含量超标的房子是违法的。从法律角度来看,这种行为违反了相关法律规定。根据《屋租赁管理办法》等规定,出租住房应当符合相关安全、环保等要求,甲醛超标危害居住者身体健康,显然不符合居住安全和环保标准。

若要举报中介出租甲醛超标房屋,可通过以下途径:

1. 向当地住房和城乡建设部门或房地产管理部门反映。这些部门负责对市场进行监管,可对中介的违规行为进行调查和处理。

2. 向消费者协会投诉。消费者协会可以介入调解,维护消费者的合法权益,促使中介解决问题。

3. 向当地市场监督管理部门举报。若中介存在虚假宣传等欺诈行为,市场监督管理部门有权依法进行查处。

在举报时,应准备好相关证据,如甲醛检测报告、租赁合同等,以便相关部门能够准确、及时地处理。

三、中介出租甲醛超标的房子怎么处理

若中介出租甲醛超标的房子,可按以下方式处理:

一是要求中介承担违约责任。中介有义务确保出租房屋符合安全、健康的居住标准,甲醛超标显然不符合这一要求。租户可依据与中介签订的租赁合同,要求中介采取措施降低甲醛含量,使其达到安全标准,或者要求中介更换其他符合条件的房屋,并承担因更换房屋产生的合理费用。

二是要求赔偿损失。若租户因居住在甲醛超标的房屋中,身体出现不适并产生了医疗费用等实际损失,可要求中介予以赔偿。租户需提供相关医疗诊断证明、费用凭证等证据来支持赔偿请求。

三是向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等反映情况,相关部门会对中介的行为进行调查和处理,若中介违反相关规定,可能会受到。

租户在处理此类问题时,要注意收集和保留相关证据,以维护自身合法权益。

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