一、没有房产证的房子能买吗有哪些风险

没有房产证的房子不建议购买，存在诸多风险：

其一，产权不明晰风险。缺乏房产证难以确定房屋真正产权人，可能出现房屋存在多个共有人但未全部同意出售的情况，后续易引发产权纠纷。

其二，无法合法过户。没有房产证无法完成正常的房屋产权过户手续，意味着购房者无法真正获得房屋的合法产权，即便支付购房款，房屋在法律上仍不属于购房者。

其三，交易可能无效。若房屋存在违法建设等情况导致无法，那么该可能会被认定无效，购房者可能面临钱房两失的局面。

其四，权益难保障。如遇等情况，没有房产证的购房者可能无法获得应有的；且在房屋质量出现问题等情况下，购房者的维权难度也会增大。

总之，购买无房产证的房子风险极大，为保障自身合法权益，尽量选择产权清晰、有房产证的房屋进行交易。

二、工抵房房产证下来了还会有纠纷吗

工抵房房产证下来后仍可能存在纠纷。

从债务方面看，若开发商与施工方之间的工程款债务存在争议，比如对工程量核算、工程质量认定等有分歧，即便房产证已办理，施工方仍可能就剩余工程款问题与开发商产生纠纷，这可能间接影响房屋权益。

从房屋质量方面，若交房后发现房屋存在严重质量问题，即便已取得房产证，购房者也可依据相关，要求开发商承担维修、赔偿等责任，进而引发纠纷。

从产权方面，尽管房产证已办，但如果开发商此前存在一房多卖等违规操作，其他购房者可能主张自身权益，引发产权争议。

从税费方面，若工抵房交易过程中，对于税费承担约定不明，在办理房产证后，双方可能就税费问题产生纠纷。

因此，工抵房房产证下来并不意味着不存在纠纷风险，交易前后都应谨慎核查，明确各方权利义务，以降低纠纷发生的可能性。

三、房产证还有效吗

合同无效与房产证的效力需区分不同情况判断。

若合同无效不影响房屋产权登记的合法性与有效性，房产证通常是有效的。比如，合同因一方欺诈等原因无效，但房屋已依法完成产权登记手续，且登记行为本身符合法定程序，不存在其他违法情形，此时房产证效力不受合同无效影响，依然具有证明房屋产权归属的作用。

然而，如果合同无效的原因涉及到房屋产权来源的合法性问题，比如合同主体根本无权处分该房屋，在此基础上办理的房产证可能会因基础权利瑕疵而受到影响。这种情况下，利害关系人可通过法定程序申请撤销房产证。

此外，若合同无效导致房屋交易无法继续履行，双方已办理房产证的，可能需要依据法律规定和具体情况进行变更或。总之，合同无效后房产证是否有效，要结合具体的合同无效情形、房屋产权登记过程等因素综合判断。

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