一、没有房产证的房子能买吗

没有房产证的房子购买存在诸多风险，一般不建议购买，但在特定情况下需谨慎决策。

从法律层面看，房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋产权不明晰。一方面，可能存在产权纠纷，比如房屋可能存在多个权利人主张权益，购买后易陷入复杂的法律纠纷中，自身权益难以保障。另一方面，这类房屋在交易上也受限，后续难以合法进行二次转让、抵押等处置。

从实际情况分析，一些没有房产证的房屋可能是因开发商手续不全、违规建设等原因导致。购买此类房屋，可能面临房屋被认定为建筑而被拆除的风险，届时购房者将遭受巨大经济损失。

不过，若购买的是农村自建房等特殊情况，且符合相关和政策规定，在确保自身权益的前提下，可谨慎考虑。但总体而言，购买没有房产证的房子需充分权衡利弊，谨慎作出决定。

二、房产证没下来可以加父母名字吗

在房产证尚未下来的情况下，一般是不能直接加父母名字的，需分情况来看：

一是若房屋为购买且仍在还贷期间。这种情况下，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，通常不会同意在房产证上加名，因为加名可能影响其债权安全。必须先还清，解除抵押后，才有可能办理加名手续。

二是若房屋为一次性付款购买。虽然房产证未下来，但如果已在房管局备案，要加父母名字，需要与开发商协商，看能否撤销原购房合同，重新签订包含父母名字的购房合同。若开发商同意，还需向房管局申请办理相关变更手续，且手续较为复杂，能否获批取决于房管局的具体规定和要求。

总之，房产证没下来加父母名字存在诸多限制和程序要求，需根据具体情况，咨询当地房管局和相关部门，按规定办理。

三、新房产证多久可以买卖过户

新房产证取得后即可进行买卖过户，但在实际操作中，需注意不同情况。

若购买的是新建，一般在交房后，开发商会协助业主。取得房产证后，只要房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形，随时可以办理买卖过户手续。不过，部分地区可能存在限售政策。比如一些城市规定，新购住房需取得房产证后满一定年限方可上市交易，常见的限售年限有2年、3年、5年等，具体以当地政策为准。

若购买的是二手房，办理完过户手续拿到新房产证后，同样在没有限制交易的情况下，就能再次进行买卖过户。例如，房屋若存在贷款未还清，处于抵押状态，则需先还清贷款解除抵押后，才可以正常办理买卖过户。总之，在进行房产买卖过户前，建议先向当地房地产管理部门咨询相关政策和具体要求，以确保交易顺利进行。

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