一、郑州标准摊位租赁合同

以下是一份郑州标准摊位租赁合同应包含的主要内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方（姓名/名称、号/统一社会信用代码、联系方式、地址等）和承租方（同样的相关信息）。

（二）摊位基本情况

1. 详细描述摊位的位置，如在郑州的具体市场名称、楼层、摊位编号等。

2. 摊位的面积大小等基本尺寸信息。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 如有续租的相关约定，例如续租的优先条件、续租的提前通知期限等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额或者计算方式（如按面积每平方米多少元等）。

2. 租金的支付周期，是按月、季度还是年支付。

3. 支付的具体方式，例如银行转账、现金支付等，并提供相应的收款账号信息（如果是转账支付）。

（五）摊位的使用用途

明确规定承租方只能用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方权利包括收取租金、监督摊位合理使用等；义务包括提供符合约定条件的摊位等。

2. 承租方权利包括按约定使用摊位等；义务包括按时支付租金、合理使用摊位、遵守市场管理规定等。

（七）违约责任

1. 如承租方未按时支付租金，应承担的违约金计算方式等违约责任。

2. 出租方未按约定提供摊位的相关违约责任。

（八）争议解决方式

可约定如发生争议，是通过协商解决、还是诉讼方式解决等。

（九）其他条款

如合同的变更和解除条件、摊位的维修责任等其他双方认为需要约定的条款。

二、租赁合同办理如何委托

办理租赁合同委托主要有以下步骤：

（一）选择受托人

可以选择信任的个人，如亲属、朋友，或者专业的中介机构、等。

（二）签订

1. 明确委托事项，要详细列出在租赁合同办理过程中的各项事务，例如签订合同、洽谈租赁条款、交接房屋等具体工作。

2. 注明委托权限，是全权委托还是部分委托，比如受托人是否有权修改合同条款等。

3. 确定委托期限，明确从何时开始到何时结束委托关系。

4. 双方签字盖章，委托人和受托人都要在委托书上签字或者盖章，以确认委托书的有效性。

（三）提供必要材料

委托人需向受托人提供办理租赁合同所需的相关材料，如身份证复印件、明复印件等（根据实际情况而定）。

（四）受托人办理

受托人按照委托书的授权内容，携带相关材料前往相关部门或与相关方办理租赁合同相关事务。

三、租赁合同如何收费

深圳租赁合同的收费情况较为复杂，主要涉及以下几个方面：

（一）租赁登记备案费用

1. 如果是住宅租赁，按照相关规定，办理租赁合同登记备案是不收取费用的。这一政策旨在鼓励住房租赁市场的规范化发展，保障租赁双方的权益。

2. 对于非住宅，可能会收取一定的租赁登记备案手续费，具体收费标准可能会根据房屋面积、租金金额等因素有所不同，需要按照当地住建部门规定执行。

（二）中介服务费用

如果通过房产中介机构寻找房源并签订租赁合同，中介会收取一定的服务费用。中介费用通常为半个月或一个月的租金，具体比例由中介与租赁双方协商确定，但不得超过规定的上限，并且应当明码标价。

（三）其他可能的费用

在租赁合同签订过程中，如果涉及到等额外服务，还需要按照公证机构的收费标准缴纳公证费。不过，这并非租赁合同必然产生的费用，只有在双方有特殊需求时才会发生。

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