一、杭州标准集装箱租赁合同

以下是杭州标准集装箱租赁合同的一些关键要点：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的详细信息，包括姓名、号、地址、联系方式等，确保双方身份可识别。

2. 出租方应保证对集装箱拥有合法的出租权利。

（二）集装箱的描述

1. 写明集装箱的规格、型号、材质等基本信息，例如是20英尺还是40英尺标准箱。

2. 注明集装箱的现有状况，包括外观是否有损坏、内部设施是否齐全等。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁的起止时间，精确到日。

2. 确定租金的金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）。

（四）交付与归还

1. 约定交付的地点和时间，交付时双方应进行检查并签字确认。

2. 规定归还时集装箱的状态要求，如保持基本完好、清洁等，如有损坏应明确赔偿责任。

（五）维修与保养

1. 确定在租赁期间集装箱的维修责任方，一般正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方负责。

2. 可以约定定期保养的责任归属。

（六）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按时交付集装箱等。

2. 明确针对不同违约情形的赔偿方式和违约金的计算标准。

（七）争议解决

可以约定若双方发生争议，是通过还是诉讼方式解决，以及相应的管辖地（如杭州当地的仲裁机构或）。

二、购屋租赁合同有效吗

购买房屋租赁合同这种行为是无效的。

合同是出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议，它明确的是租赁关系，而不是买卖关系。租赁合同的主体是出租方和承租方，内容主要围绕房屋的租赁使用、租金、租赁期限等租赁相关条款。

从法律关系上讲，购买合同是涉及房屋所有权转让的一种协议，与租赁合同的性质完全不同。两者在合同目的、权利义务、法定程序等方面存在巨大差异，无法通过购买租赁合同的方式来获取房屋所有权或者租赁权益。如果想要获得房屋的租赁权益，应当与出租人直接签订合法有效的租赁合同；如果想要取得房屋所有权，需要进行合法的房屋买卖交易，签订。

三、租赁合同哪里有卖

商品房租赁合同没有售卖的地方。

通常来说，您可以通过以下几种途径获取商品房租赁合同：一是网络资源，许多政府部门官网、法律资讯网站会提供免费的租赁合同模板，您可以根据自己的需求下载使用；二是到当地的房产管理部门咨询，他们可能会提供一些规范的租赁合同样本供参考；三是通过正规的，律师可以根据您的具体情况起草一份完善的商品房租赁合同，但可能会收取一定的服务费用。需要注意的是，无论从何处获取合同模板，在签订合同时都应确保合同内容符合要求并保障自身权益。

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