一、租赁合同租什么房子好点

选择租赁的房子需要综合多方面因素考量。

从安全性角度看，小区管理规范、有完善安保措施的房子较好，例如有门禁系统、保安巡逻等，这样能保障居住者的人身和财产安全。

交通便利性方面，靠近地铁站、公交站或者主干道附近的房子能节省通勤时间。如果工作需要经常出差，靠近火车站或者机场附近的房子也可纳入考虑范围。

周边配套设施也是重要因素。附近有超市、菜市场方便日常生活采购；靠近医院能应对突发医疗需求；周边有学校或者机构对于有孩子的家庭较为有利；临近公园等休闲场所有利于提高生活质量。

房屋自身状况不可忽视。房子的结构合理，采光和通风良好，室内装修符合自己的居住要求并且家电家具等配备齐全的房子会让居住更舒适。同时，要检查房屋是否存在质量问题，例如漏水、墙体裂缝等。

二、日产融资租赁怎么取消合同

要取消日产融资租赁合同，通常有以下几种情况及相应途径：

（一）协商解除

1. 主动与日产融资租赁联系，说明希望取消合同的原因，例如自身经济状况发生重大变化无法继续履行合同等。

2. 在协商过程中，要遵循诚实信用原则，提供必要的证明材料以支持自己的诉求。如果双方能够达成一致，可签订的协议，明确双方的权利义务终止情况，例如租金的结算、车辆的返还或处置等细节。

（二）法定解除

1. 如果融资租赁公司存在根本违约行为，例如未按照合同约定提供车辆、提供的车辆存在严重质量问题影响使用等，可依据法律规定解除合同。

2. 但这种情况下需要有充分的证据证明对方违约，并且需要按照法定程序通知对方解除合同，可能还需要通过诉讼或者等方式来最终确定的效力并处理后续事宜。

需要注意的是，不同的合同条款可能会对合同解除有特殊的约定，因此必须仔细研读合同条款以便确定最恰当的解除方式。

三、什么叫联合租赁合同

联合租赁合同是一种特殊的租赁合同。

在这种合同中，存在两个或两个以上的承租人联合起来租赁出租人的特定财产。它有以下特点：一是多个承租人共同参与租赁关系，这些承租人之间可能存在某种合作关系或者共同需求。例如，两家企业联合租赁一台大型设备用于共同的生产项目。二是承租人对出租人的权利和义务是共同的，包括支付租金、妥善使用租赁物、在租赁期满后按约定返还租赁物等。在责任承担方面，多个承租人可能需要对租金的支付、租赁物的损坏等承担，当然也可以根据合同约定按比例分担责任。这种合同形式在商业领域比较常见，可以整合资源、降低成本并满足多方的经营或生产需求。

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