一、民法典中承租人不给房租什么条件可以解除合同

承租人未按合同约定时间支付租金，经出租人催告后仍然不支付的，承租人可以解除。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 【定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、不退怎么办

通常上，退房时要是房屋没有人为损坏什么的，那么，租客在租期内要求解除的，之前所交的押金就不能作为租客违约的，而应该全额退还。要是遇到租房押金不退的情况，可按如下方式解决：

1、可找房东先协商，要求房东退还押金并承担租赁合同约定的违约责任。

这种事情根本上不算大事，如果能够协商解决的，就最好协商解决下来。可以跟房东摊牌，要求拿回押金，但是，如果租期没到就提出解除的，租客还应该答应违约责任。

需要注意地是，押金是一码事，违约是另一码事，千万不能被房东混为一谈了。

2、如果经过心平气和地协商还不能解决的，那就可尝试到房屋所在地的住房和城乡建设委员会投诉，要求房东退押金并承担违约责任。

实际中，一般房东会将押金与违约金混为一谈，所以，建议最好就是在确定租房的时候将有关约定用租房合同的形式确定下来。

当然了，实际中因为租客提前解除合同造成房东出租房损失的，有在合同中明确违约金的，在要求违约赔偿的时候，要是实际损失远远比不上约定的违约金的，那租客可以请求拿回，要是房东不肯的，那就可以向提出降低违约金。

3、若依然没有解决问题，可收集资料提起诉讼，要求房东退还押金及利息，并承担损害赔偿责任。

实际中，还有一种较为决绝的做法就是报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于，是可以报警处理的。报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。所以承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付租金的，可以解除租赁合同。如果需要法律方面的帮助，读者可以到合飞律师网进行咨询。

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