当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中房屋租赁纠纷的诉讼时效是几年

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、民法典中房屋租赁纠纷的诉讼时效是几年

民法典规定,因房屋租赁合同产生纠纷向人民法院起诉时,起诉时效是3年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、没有签房屋租赁合同,可以随时搬走吗

首先,可以明确的是,没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。

其次,这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理:

1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。

一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,承租人需要承担违约责任

2、未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走。

在不定期租赁中,双方有随时的权利,因此承租人可以随时搬走。

另外,以下三种情况即会被认定为不定期:

(1)当事人在合同中未约定租期,具体包括书面合同和口头合同。

(2)当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,即视为不定期租赁。

(3)租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以出现房屋租赁纠纷时,向人民法院起诉有诉讼时效限制的,当事人要在3年内向法院起诉。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

文书推荐:        

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/606544.html

民法典中房屋租赁纠纷的诉讼时效是几年的相关文章

民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年

一、民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年 根据我国《民法典规定,房屋租赁合同的诉讼时效是,自权利人知道或者应当知道自己权利受到损害以及义务人之日起开始计算。 《华人共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人请求保护事权利的诉讼时效期间为三...

物业费纠纷的诉讼时效是多长间,物业费的诉讼时效是什么

随着代和社会经济快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些律方面知识。如果您目前正面临着物业费纠纷诉讼时效是几年,不交物业费法的?问题没办解决话,那么可以通过本篇文章整理一些律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

欠钱诉讼时效从什么候起,民法典欠钱的诉讼时效是几年

在现实生活,很多人常常因为对律知识了解很少,而导致自己没有办去维护自己权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于欠钱不还过诉讼时效怎么办,欠钱不还可以通过诉讼解决吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录...

遗产继承纠纷诉讼时效是怎么规定呢(遗产继承纠纷的诉讼时效是多长间)

在现代社会,父母去世后,会给孩子留下一笔遗产。然而,很多家庭孩子都会因为遗产问题发生争执,甚至闹上庭,庭会审理遗产分割问题。那么你知道继承纠纷的诉讼时效吗?如何规定? 1.继承纠纷的诉讼时效是多少? 遗嘱继承本质上财产所有权转移,因此遗嘱继承的效力会受到财产所有权影响。为了...

物业费纠纷的诉讼时效是多长间,追索物业费的诉讼时效

很多候我们会发现,其实无论我们在购物、出行、学习还工作,都离不开律知识,我们应该要学会运用武器来保护好自己权益。如果您生活正面临着与物业费合同纠纷追索时效是几年,不交物业费违吗,及其后果什么?相关问题而无解决话,那么可以从本文内容来寻找答案。 本篇文章目录一...

农村房屋法定继承诉讼时效是几年(民法典关于继承诉讼时效纠纷)

在现实生活,很多人常常因为对律知识了解很少,而导致自己没有办去维护自己权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中法定继承否有诉讼时效,如何确定继承诉讼的举证责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 民法典中法定继承否有诉讼时效 ...

遗嘱遗产继承诉讼时效是几年(遗嘱继承的诉讼时效的解释)

遗产继承诉讼期限即继承的诉讼时效。根据相关律规定,向人民法院请求保护事权利的诉讼时效期间为三。继承人一旦知道自己权利被侵犯,就可以请求人民法院予以保护,并且在知道自己权利被侵犯之日起三内必须行使,否则就将失去保护。 遗嘱遗产继承诉讼时效是几年 遗产继承诉讼期限即继承的诉讼时效。根...

普通诉讼时效是几年(环境污染损害赔偿的诉讼时效期间为)

当前社会,在就业、出行、购物等各种情形,都可能会遇到一些律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些律知识,这样在面对这些律问题我们就可以通过方式来维权了。在本文内容我们对违约损害赔偿诉讼时效几年,合同违约金过高怎么办?进行了解答,希望能解答您问题。下面...